- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ แอรี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองสองต้นนุ่น, กรุงเทพมหานคร ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 20 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย The Nest Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Nest Chula-Samyan (เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน), The Nest Sukhumvit 71 (เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71) และ The Nest Sukhumvit 64 (เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64). อีกด้วย
แอรี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา แอรี่ ตั้งอยู่ในย่านชานเมืองอันเงียบสงบของกรุงเทพกรีฑา ใกล้กับการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่หรูหราอื่น ๆ แอรี่ อยู่ในพื้นที่ที่มีแนวโน้มซึ่งถูกกำหนดให้เป็น
ชุมชนที่เจริญรุ่งเรืองของกรุงเทพ พร้อมประสบการณ์ชีวิตคนเมืองที่สมบูรณ์แบบ สามารถเข้าถึงได้ด้วยมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี ทางด่วนศรีรัช แอร์พอร์ตเรลลิงก์หัวหมาก และรถไฟฟ้าสายสีส้ม แอรี่ ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกใกล้กับโรงเรียนนานาชาติ มหาวิทยาลัย ซูเปอร์มาร์เก็ต ศูนย์การค้า โรงพยาบาล และสนามกอล์ฟหลายแห่ง
แอรี่ ขอนำเสนอที่พักร่วมสมัย 3 ชั้นที่ได้รับการออกแบบอย่างไร้ที่ติ โดยมีลักษณะภายนอกที่หรูหราเป็นเอกลักษณ์ของ Upper East Side ของนิวยอร์ก ถนนร่มรื่นที่มีต้นไม้เรียงรายต้อนรับคุณเข้าสู่วงล้อมอันเงียบสงบของบ้านครอบครัวสุดพิเศษจำนวน 115 หลังพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยส่วนตัวและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมสำหรับใช้งานและพักผ่อนที่ตั้งอยู่ในสวนกระเป๋าภูมิทัศน์อันเขียวขจี
สิ่งอำนวยความสะดวก:
ที่ตั้ง:
ไลฟ์สไตล์
โรงเรียน
โรงพยาบาล
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Founded in 2009, The Nest Property Co., Ltd. has carved a niche for itself as a leading developer of upscale boutique condominiums in Bangkok’s real estate market.
The company focused on developing high-end condominium projects with amenities and modernized facilities in Bangkok’s commercial business district. Targeting new generation home-seekers looking for stylish and spacious condo units with all the conveniences that their location could offer.
In line with its mission to be the leading provider of classy yet affordable urban homes, The Nest Property has augmented its land bank by acquiring several pieces of land at strategic locations in the city. The company has set sights on an ambitious growth plan with more new projects slated for the years to come.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอรี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ แอรี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา อยู่ห่างจาก Shell Select เพียงแค่ 330 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แอรี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เดอะเกซ community Mall อยู่ห่างประมาณ 2.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- เซเว่น สาขา พัฒนาชนบท 3 จุด 2 รหัษร้าน 12089 อยู่ห่างแค่ 2.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- เคอร์รี่สาขาราษพัฒนา ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แอรี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ลาบ 101 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 100 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ลูกหนึ่งแกงใต้ อยู่ห่างไปประมาณ2.5 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ข้าวมันไก่ หมูแดง-หมูกรอบ ครัวชุมพร2 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.5 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
การพยาบาลและการผดุงครรภ์พรรณเวช เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Thanara Academy English Village อยู่ห่างไปเพียง 1.8 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 2 นาที)
- Satsana Samphan Darun Muhipbin School อยู่ห่างแค่ 3.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- ติวเตอร์ภาษาอังกฤษ บ้านครูอ้อ ครูอาร์ม อยู่ห่างไปประมาณ 4.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 10 นาที)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 11.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 16 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ