Reverenz-ID: U1741104
6% Mietrendite
Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
฿3,099,000
1 Schlafz.
1
Bäder
29 m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Okt 2019
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter One Shine Bang Po

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Chapter One Shine Bang Po in Bang Sue, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,099,000 (฿106,862/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 21, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 10
Schlafz. 1
Größe 29 m²
Preis pro m² ฿106,862
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1741104

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,099,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,500/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chapter One Shine Bang Po, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Chapter One Shine Bang Po
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)
Etagen: 33
Gebäude: k. A.
Objekte: 726
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pho MRT - 0.7 Km
Ort: Bang Sue, Bangkok
Chapter One Shine Bang Po Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

Verfügbare Objekte im Chapter One Shine Bang Po

Kaufen 9 Mieten 5
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Chapter One Shine Bang Po nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Pho MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chapter One Shine Bang Po und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Bangkok
Bang Sue

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Chapter One Shine Bang Po

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Chapter One Shine Bangpo
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
607
Verkaufspreis
฿2M - ฿6.91M
Monatsmieten
฿12.1K - ฿20.1K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pornpiya Mansion
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.31M
Monatsmieten
฿4.72K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Bangpho Station
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
709
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿4.82M
Monatsmieten
฿8.54K - ฿25.1K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
333 Riverside
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
950
Verkaufspreis
฿5.48M - ฿40M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
฿20.1K - ฿90.4K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fresh Condominium
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.21M
Monatsmieten
฿7.54K - ฿16.1K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
555
Verkaufspreis
฿1.88M - ฿4.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Somsri Apartment
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿45.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
172
Verkaufspreis
฿5.23M - ฿11.9M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
฿18.1K - ฿90.4K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modiz Collection Bangpho
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
฿3.62M - ฿13.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Ao, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿2.81M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.03K - ฿8.54K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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