Reverenz-ID: U86013
8% Mietrendite
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
฿4,100,283 Hervorragender Preis
1 Schlafz.
1
Bäder
44.91 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Aug 2015
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Bleu Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44.91 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Bleu Condo in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Aug 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,100,283 (฿91,300/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 3, 2018
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 44.91 m²
Preis pro m² ฿91,300
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,246/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U86013

Preisanalyse

Guter Preis
Geschätzter Marktwert ฿4,145,304
Hervorragend
฿3,960,000
Gut
Fair
Überteuert
฿4,300,000
Aktueller Verkaufspreis: ฿4,100,283 | Geschätzter Mietpreis: ฿26,900/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿45,021 UNTER (-1%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Koh Samui herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,100,283
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,246/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Bleu Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: The Bleu Condo
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2015)
Etagen: 4
Gebäude: 3
Objekte: 67
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chaweng Beach - 1.7 Km
Ort: Bo Phut, Koh Samui
The Bleu Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im The Bleu Condo

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Bleu Condo

Kaufen 48 Mieten 7
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,200,000
฿93,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿3,154,140฿5,076,160
฿89,100/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.40 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿3,155,031
฿89,100/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.41 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿6,988,102
฿97,900/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71.38 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,001,481
฿89,100/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.91 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,001,481
฿89,100/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.91 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿6,752,548
฿94,600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71.38 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,010,391
฿89,100/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.01 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿3,232,020
฿91,300/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.40 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,023,756
฿89,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.16 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿3,232,933
฿91,300/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.41 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,027,320
฿89,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.20 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿3,310,835
฿93,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.41 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,055,392
฿90,200/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.96 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿3,374,382
฿94,600/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.67 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,055,392
฿90,200/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.96 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿3,427,688
฿96,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.41 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿3,427,688
฿96,800/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.41 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,073,432
฿90,200/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.16 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿3,492,093
฿97,900/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.67 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,100,283
฿91,300/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.91 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,100,283
฿91,300/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.91 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,123,108
฿91,300/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.16 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,154,304
฿92,400/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.96 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,167,295
฿93,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.57 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,199,085
฿93,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.91 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,199,085
฿93,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.91 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,253,216
฿94,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.96 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,347,288
฿96,800/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.91 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
฿4,347,288
฿96,800/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.91 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Bleu Condo inseriert werden
Alle ansehen (48)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
1. Rate
Deposit
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Bleu Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,246 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Bleu Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Chaweng Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Bleu Condo und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
1. Rate
Deposit
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Bleu Condo?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Koh Samui
Bo Phut

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Bleu Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sunrise Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿18.8M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vanya Sicily
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿28.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Oceans Chaweng
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿13.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ravi Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿10.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Istani Residence Phase 2
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿24.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Aqua Samui Duo
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
฿15M - ฿25M
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
฿47.5K - ฿260K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sun Pool Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿120M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rockwater Residences
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿25M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
฿45K - ฿59K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Apple Villas Koh Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿14M - ฿25.5M
▲ 18% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Samui Green Cottages
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿13M
▲ 7.7% überbewertet
Monatsmieten
฿70K - ฿250K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites