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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Terraza Samui
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,749,600
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Terraza Samui
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    Reverenz-ID: U1705894
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    ฿3,749,600
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    46.87 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Mär 2024
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿3,749,600

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Terraza Samui

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46.87 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Terraza Samui in Maret, Koh Samui und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,749,600 (฿80,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 19, 2023
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafz. 1
    Größe 46.87 m²
    Preis pro m² ฿80,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,812/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1705894

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,749,600
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,812/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Terraza Samui
    Bauträger: Estanan Co.,LTD
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2024)
    Etagen: 4
    Gebäude: 4
    Objekte: 125
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach - 0.4 Km
    Ort: Maret, Koh Samui
    The Terraza Samui Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Terraza Samui

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,484,525฿2,314,200
    ฿49,900/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿3,749,600
    ฿80,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,484,525
    ฿49,900/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,484,525
    ฿49,900/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿4,552,800
    ฿60,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 75.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,484,525
    ฿49,900/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,484,525฿1,531,431
    ฿49,900/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,497,000
    ฿49,900/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,531,431฿1,593,350
    ฿49,900/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,531,431
    ฿49,900/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,549,895฿1,762,800
    ฿53,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,549,895฿1,726,605
    ฿53,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,593,350฿1,883,050
    ฿55,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,593,350฿1,883,050
    ฿55,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,593,350฿1,883,050
    ฿55,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,660,560
    ฿55,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,660,560฿1,665,775
    ฿55,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,660,560฿1,726,605
    ฿55,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,665,775฿1,726,605
    ฿57,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,726,605
    ฿55,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,726,605
    ฿55,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,726,605
    ฿55,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,726,605
    ฿55,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,726,605
    ฿55,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,726,605฿1,756,800
    ฿55,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,756,800฿1,883,050
    ฿60,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,852,200฿4,603,200
    ฿60,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,852,200
    ฿60,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,872,000
    ฿60,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Terraza Samui
    ฿1,872,000
    ฿60,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    FQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Installment
    35%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    35%
    TQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿20,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    65%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Terraza Samui nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,812 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Terraza Samui wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Terraza Samui und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    FQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Installment
    35%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    35%
    TQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿20,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    65%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Koh Samui
    Maret

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Samui Beach Villas
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿10.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Ariya Residences
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿39.1M - ฿45.1M
    Monatsmieten
    ฿181K - ฿381K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lamai Panorama
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿24.1M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿9.23M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Maret 2 Tropical Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿6.97M - ฿7.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Jungle Paradise Villas
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿5.92M
    Monatsmieten
    ฿77.2K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Olive Village
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿9.02M - ฿15.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropical Seaview Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿22.1M
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿181K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Emerald Bay View
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿6.92M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿33.1K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Karma Shana Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿6.57M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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