Emerald Bay View

(1 Bewertung)
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Jan 2024 Fertiggestellt
3 Etagen
2 Gebäude
53 Objekte
6,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Emerald Bay View in Maret, Koh Samui

Emerald Bay View ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Maret, Koh Samui und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 53 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Premium Construction Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Ruby Residence

Über Emerald Bay View

Smaragd Bay View, ein Apartment- und Villa-Projekt in den tropischen üppigen Greenery Hills, mit Blick auf eine Kiefer-Tropp-Landschaft des smaragdgrünen Meeres und einen Blick auf Kokosnussbäume entlang des kehrenden weißen Sandes von Lamai Beach. Das Projekt ist ein Meisterwerk der Modernität und der zeitlosen Schönheit. Jede Unterkunft verfügt über einen privaten Pool, Küche, Sanitärwaren und eingebaute Kleiderschränke. Das Projekt bietet auch an
Verschiedene Arten von gehobenen Unterkünften mit geräumigen Wohnbereichen von 53-382 qm. Und eine zusätzliche Möglichkeit, aufgerüsteten Möbelpaketen aufgerufen, in denen Sie Stimmungen und Töne Ihres eigenen einzigartigen Stils auf den exklusivsten Residenzen erstellen können, die von rundherigen Annehmlichkeiten eingebettet sind.

Smaragd Bay View ist ideal in einem praktischen Ort, der Ihren Urlaub in einem unvergesslichen Erlebnis mit ausgeprägten Sehenswürdigkeiten und einer großen Auswahl an Annehmlichkeiten in weniger als 10 Minuten erreichbar ist, wie zum Beispiel Hin und Hin Yai-Felsen, Lamai Beach , Lotus'slotus's Lamai, Makro Supermarkt, Samai Fresh Food Market, Restaurants und bequeme Geschäfte usw. sowie ein führendes Einkaufszentrum, das Central Festival Samui, das in 25 Minuten erreichbar ist, und der internationale Flughafen Samui ist nur 31 Minuten entfernt.

Projekt Information
Emerald Bay View ist ein 3-stöckiges Apartment- und Villa-Projekt mit 24 Wohneinheiten in Maret, Koh Samui, Surat Thani. Das Projekt ist aufgebaut und dauert ungefähr 12 Monate, um die Konstruktion abzuschließen.

Eigenschaftstypen und Details
1-Zimmer-Wohnung, Typ C (53 m²)
Apartment mit 2 Schlafzimmern, Typ B (105 qm)
Villa mit 3 Schlafzimmern, Typ V3 (227 qm)
Villa mit 4 Schlafzimmern, Typ V4 (382 m²)

Projekteinrichtungen
24h Sicherheit.
CCTV (Videoüberwachung)
Parkplatz
WiFi-Internetzugang.

Richtung zum projekt
Durch das Auto - Sie können mit dem Makro-Supermarkt beginnen und nach Süden entlang der Taweeratpakdee-Straße (Nr. 4169) für eine Entfernung von 1,1 Kilometern fahren und dann rechts abbiegen und 300 Meter geradeaus fahren. Biegen Sie danach links ab und fahren Sie ca. 800 Meter weiter. Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Video von Emerald Bay View

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Emerald Bay View

Kaufen 27 Mieten 1
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿4,950,000
฿64,286/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 77 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Firma unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿4,400,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Firma voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿4,500,000
฿75,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
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Firma voll möbliert Teilweiser Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿4,950,000
฿64,286/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 77 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Firma unmöbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿4,950,000
฿64,286/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 77 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Firma unmöbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿3,800,000฿5,000,000
฿54,286/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Firma unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿1,695,281
฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 507 Wohnfläche
Meerblick
Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿6,900,000
฿89,610/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 77 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Firma unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿1,685,250฿2,123,281
฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 504 Wohnfläche
Meerblick
Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿6,900,000
฿89,610/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 77 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Firma unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿1,989,531
฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 595 Wohnfläche
Meerblick
Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿6,900,000
฿89,610/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 77 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Firma unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿2,016,281
฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 603 Wohnfläche
Meerblick
Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿6,900,000
฿89,610/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 77 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Firma unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿2,019,625
฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 604 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿2,026,313
฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 606 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿2,026,313
฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 606 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿2,029,656
฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 607 Wohnfläche
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Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 613 Wohnfläche
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฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 614 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im Emerald Bay View
฿2,069,781
฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 619 Wohnfläche
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฿2,073,125
฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 620 Wohnfläche
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฿2,089,844
฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 625 Wohnfläche
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฿2,123,281
฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 635 Wohnfläche
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฿2,150,031
฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 643 Wohnfläche
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฿2,414,188
฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 722 Wohnfläche
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฿2,731,844
฿3,344/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 817 Wohnfläche
Meerblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Emerald Bay View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
฿800/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

All types
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
10%
1. Rate
Upon Starting Work
25%
2. Rate
Upon Completion of Foundation
10%
3. Rate
Upon Completion of 1st Floor
10%
4. Rate
Upon Completion of 2nd Floor
10%
5. Rate
Upon Completion of Roof
10%
6. Rate
Upon Completion of Floor & Ceiling
10%
7. Rate
Upon Completion of Electric & Plumbing
5%
8. Rate
Upon Installation of Windows & Kitchen
5%
9. Rate
Upon Completion of Painting Work
3%
10. Rate
Bei Schlüsselübergabe
3%

Projektplan

Über den Bauträger - Premium Construction Co., Ltd.

Alle Premium Construction Co., Ltd. Projekte
2 Projekte 70 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Emerald Bay View
Haustiere sind im Emerald Bay View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Emerald Bay View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Emerald Bay View und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

All types
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
10%
1. Rate
Upon Starting Work
25%
2. Rate
Upon Completion of Foundation
10%
3. Rate
Upon Completion of 1st Floor
10%
4. Rate
Upon Completion of 2nd Floor
10%
5. Rate
Upon Completion of Roof
10%
6. Rate
Upon Completion of Floor & Ceiling
10%
7. Rate
Upon Completion of Electric & Plumbing
5%
8. Rate
Upon Installation of Windows & Kitchen
5%
9. Rate
Upon Completion of Painting Work
3%
10. Rate
Bei Schlüsselübergabe
3%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Es ist eine sehr interessante Villa gemacht.
Luke Wein, Kanada, vor 3 Jahren
Dies ist ein interessantes Villa-Projekt mit hergestelltem bis zur Bestellung, da es sich auf einem Hügel mit Meerblick auf den Blick auf den Strand von Lamai befindet (es verfügt auch über Wohnungen.) Der Ort ist ruhig und privat. Es gibt touristische Attraktionen, Einkaufszentren und frische Märkte in der Nähe. Im Rahmen des Projekts werden nur 24 Einheiten gebaut, was nicht übermäßig ist, um nach dem Ruhestand oder Urlaub zu leben. Ich habe die 3-Zimmer-Einheit überprüft. Das Projekt hat ein modernes Design. Es gibt einen privaten Pool- und Möbelpaketen, wenn Sie sich selbst dekorieren möchten. Ich glaube, ich werde es in ein paar Jahren für meinen Ruhestand kaufen.
Koh Samui
Maret
Neighborhood Overview of Maret, Koh Samui

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Emerald Bay View

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ruby Residence in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Ruby Residence
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿8.95M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sunrise Hills in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Sunrise Hills
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿11.9M - ฿14.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Tropical Seaview Residence in Maret, Koh Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿7.87M - ฿22M
Monatsmieten
฿45K - ฿180K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Lamai Panorama in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Lamai Panorama
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿24M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ariya Residences in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Ariya Residences
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿39M - ฿45M
Monatsmieten
฿180K - ฿380K
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Saitara in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Baan Saitara
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿14.8M - ฿22M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Himathong Villa 1 in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Himathong Villa 1
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Oasis Samui in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Oasis Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿15.9M - ฿29.5M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) in Maret, Koh Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿9.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Jungle Paradise Villas in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Jungle Paradise Villas
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿5.9M
Monatsmieten
฿77K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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