Reverenz-ID: U1700532
6% GAR. RENDITE FÜR 2 JAHRE
Rawai, Phuket Town,Phuket
฿11,500,000
2 Schlafzimmer
2.5
Badezimmer
84 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Sep 2016
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Saturdays Residence

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 84 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Saturdays Residence in Rawai, Phuket und wurde im Sep 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,500,000 (฿136,905/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 18, 2023
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Appartement
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 84 m²
Preis pro m² ฿136,905
Haustiere Verboten
Appartement - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5,040/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1700532

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿11,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5,040/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Garantierte Mietrendite
6%
Garantiedauer
2 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Saturdays Residence
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2016)
Etagen: 4
Gebäude: 4
Objekte: 119
Projektfläche: 11,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 3.4 Km
Ort: Rawai, Phuket
Saturdays Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal

Beliebte Einrichtungen im Saturdays Residence

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Saturdays Residence

Kaufen 28 Mieten 11
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿6,580,000
฿116,729/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.37 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿7,759,000
฿136,123/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿11,500,000
฿136,905/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 84 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿5,860,000
฿127,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿9,500,000฿11,500,000
฿115,249/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿10,500,000
฿125,960/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿6,950,000
฿121,930/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿10,500,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 82.43 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿6,590,000฿10,800,000
฿116,906/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.37 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿12,900,000
฿137,234/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿13,500,000
฿95,070/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 142 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿6,700,000฿11,000,000
฿118,858/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.37 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿9,900,000฿10,750,000
฿123,750/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿10,900,000
฿114,737/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 95 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿8,500,000
฿102,410/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿10,800,000฿12,900,000
฿134,916/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80.05 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿10,900,000฿12,000,000
฿125,518/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 86.84 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿6,900,000฿12,500,000
฿122,406/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.37 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿10,900,000
฿115,222/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.60 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿6,750,000
฿120,107/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.20 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿10,900,000
฿115,222/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.60 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿6,790,000฿11,000,000
฿120,454/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.37 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿11,000,000
฿133,447/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 82.43 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿11,500,000
฿137,956/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83.36 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿11,250,000
฿119,516/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.13 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿12,500,000
฿105,896/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 118.04 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿12,800,000
฿147,398/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 86.84 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Saturdays Residence
฿12,900,000฿13,900,000
฿90,248/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 142.94 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Saturdays Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,040 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Saturdays Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Saturdays Residence bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Saturdays Residence und ist 3.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.1 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
Personal / Sicherheit
+ Bewertung schreiben
Es ist etwa 10 Minuten vom Rawai Beach
Lischa Tao, China, vor 5 Jahren
Die Wohnung hier ist sehr schön und neu, in einer ruhigen Lage. Manchmal wird es damit beschäftigt, weil es im Hotel-Bereich verfügbar ist. Der gemeinsame Raum verfügt über einen Swimmingpool, einen Garten und Fitness. Ich mag es hier, weil das Personal guten Service bietet. Wie auch immer, ich war nicht über die Reise beeindruckt und glücklich, weil es ziemlich weit von der Hauptstraße ist. Wenn Sie hier bleiben werden, haben Sie ein eigenes Auto zu benutzen, bequem zu sein. Insgesamt denke ich, es ist fair. Die Unterkunft ist etwa 10 Minuten vom Rawai Beach.
Phuket
Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Saturdays Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿9.83M - ฿10.3M
▲ 4.5% überbewertet
Monatsmieten
฿80.2K - ฿85.3K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saturdays Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿17.6M - ฿18M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Saiyuan Med Village
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
฿7.22M - ฿14.9M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿50.2K - ฿110K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
California Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿4.53M - ฿23.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sanga Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿8.53M - ฿9.03M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Essence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿4.89M - ฿19.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rawai Seaview Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿4.01M - ฿12.6M
Monatsmieten
฿25.1K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Sumalee
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿8.98M - ฿9.01M
▲ 24.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Intira Villas 2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿14.3M - ฿14.9M
Monatsmieten
฿100K - ฿125K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eden Pool Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿25.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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