Reverenz-ID: U672660
Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
฿2,719,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
100 m²
Wohnfläche
12 Monate
Made To Order

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chomnapus

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Chomnapus in Taling Ngam, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,719,000 (฿27,190/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 18, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke k. A.
Ort Taling Ngam, Koh Samui
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Lipa Noi -3.6 Km
Wohnfläche 100 m²
Preis pro m² ฿27,190
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 18 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U672660

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,719,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Chomnapus
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2020)
Objekte: 10
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lipa Noi - 3.6 Km
Ort: Taling Ngam, Koh Samui
Baan Chomnapus Projekt Details

Verfügbare Objekte im Baan Chomnapus

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Chomnapus, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lipa Noi ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Chomnapus und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chomnapus gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein freistehendes Haus in einer guten Lage, umgeben von einer hervorragenden Umgebung
Malika A., Thailand, vor 4 Jahren
Meine Familie und ich zogen kürzlich nach Koh Samui, um dauerhaft zu leben und auf diesem Projekt aufzutreten. Es ist ein einfamilienloses Haus mit einem erschwinglichen Preis, der meinen Mann anzieht, und ich konnte nicht auftreten, um darauf zu warten und entschied, das Projekt zu besuchen. Die Zimmer sind ideal proportional mit einem schönen und modernen Design sowie einem geräumigen Wohnbereich, der mehr Möbel hinzufügen kann, um das Haus zu dekorieren. Es gibt einen Bereich für Haustiere, oder Sie können abends sogar an einen Freizeitbereich anpassen. Das gesamte Ambiente gilt als großartig und angenehm, weil das üppige Grün umgibt. Die Lage ist ruhig, das ideal für authentische Freizeit ist. Außerdem ist das Projekt von mehreren Annehmlichkeiten wie Bars, Cafés, Convenience-Filialen und nur 5 Kilometer vom Strand von Lipa Noi entfernt. Innerhalb weniger Minuten liegt es in der Nähe des Samui Hot Clubs und des Central Festival Samui. Schließlich entschieden wir uns, hier ein Haus zu kaufen, weil es sich lohnt.
Koh Samui
Taling Ngam

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Chomnapus

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿9.97M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sanh Kiri Kham
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿64.9M - ฿147M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Malibu at Koh Samui
Ort
Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Villa Pearl
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿13.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Villa Miami at Koh Samui
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Villa Emerald
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿8.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baansuay Namuang
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿4.49M - ฿7.99M
▼ -32.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baansuay Khaolay
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿7.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Santikhiri Estate
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿5.51M - ฿69.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Beach Properties
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿51.9M
Monatsmieten
฿799K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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