Baansuay Khaolay

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
Mär 2024 Fertiggestellt
5 Objekte
2,744 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baansuay Khaolay in Maret, Koh Samui

Baansuay Khaolay ist eine Haus und Villa Anlage in Maret, Koh Samui und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Häuser und wurde von Baansuay Land and House Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Baansuay Bophut Phase3, Baansuay Bophut phase2 und Paragon Villas.

Verfügbare Objekte im Baansuay Khaolay

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3. Rate
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4. Rate
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
5. Rate
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
6. Rate
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
10%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Sign contract Agreement
10%
3. Rate
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4. Rate
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
5. Rate
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
6. Rate
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
7. Rate
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

Über den Bauträger - Baansuay Land and House Co., Ltd.

Alle Baansuay Land and House Co., Ltd. Projekte
7 Projekte 82 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baansuay Khaolay
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baansuay Khaolay, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Laem Set Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baansuay Khaolay und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baansuay Khaolay gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3. Rate
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4. Rate
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
5. Rate
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
6. Rate
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
10%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Sign contract Agreement
10%
3. Rate
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4. Rate
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
5. Rate
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
6. Rate
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
7. Rate
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Koh Samui
Maret
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Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baansuay Khaolay

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Santikhiri Estate in Na Mueang, Koh Samui
Name des Projekts
Santikhiri Estate
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿69.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Samui Beach Properties in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Samui Beach Properties
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿52M
Monatsmieten
฿800K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Sky Villas Samui in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Sky Villas Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿40M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Shasa Resort & Residences in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Shasa Resort & Residences
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿14M - ฿16.5M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Samui Beach Village in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Samui Beach Village
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿22.5M - ฿36M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Tolani Koh Samui in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Tolani Koh Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baansuay Namuang in Na Mueang, Koh Samui
Name des Projekts
Baansuay Namuang
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿7.9M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Oasis Samui in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Oasis Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿15.9M - ฿29.5M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Himathong Villa 1 in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Himathong Villa 1
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Saitara in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Baan Saitara
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿14.8M - ฿22M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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