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Baansuay Khaolay
Maret, Koh Samui, Surat Thani
1 Objekt Kaufen
฿8,000,000
Projektübersicht vom Baansuay Khaolay in Maret, Koh Samui
Baansuay Khaolay ist eine Haus und Villa Anlage in Maret, Koh Samui und soll im Mär 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Häuser und wurde von Baansuay Land and House Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Baansuay Bophut Phase3, Baansuay Bophut phase2 und Paragon Villas.
Verfügbare Objekte im Baansuay Khaolay
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Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3. Rate
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4. Rate
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
5. Rate
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
6. Rate
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
10%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Sign contract Agreement
10%
3. Rate
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4. Rate
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
5. Rate
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
6. Rate
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
7. Rate
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Über den Bauträger - Baansuay Land and House Co., Ltd.
Alle Baansuay Land and House Co., Ltd. Projekte
7 Projekte
82 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baansuay Khaolay, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Laem Set Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baansuay Khaolay und ist 0.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baansuay Khaolay gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ฿200,000 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 20% 2. Rate Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion 20% 3. Rate Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion 20% 4. Rate Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion 10% 5. Rate Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion 10% 6. Rate Installation of Aluminum Door and Windows Completion 10% 7. Rate Bei Schlüsselübergabe 10% Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ฿200,000 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 40% 2. Rate Sign contract Agreement 10% 3. Rate Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion 10% 4. Rate Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion 10% 5. Rate Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion 10% 6. Rate Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion 10% 7. Rate Installation of Aluminum Door and Windows Completion 5% 8. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
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