Reverenz-ID: U636812
Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
Verkauft
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
150 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Five Islands Beach Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Five Islands Beach Villa in Lipa Noi, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,900,000 (฿52,667/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 21, 2020
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Lipa Noi, Koh Samui
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Lipa Noi Pier -0.8 Km
Wohnfläche 150 m²
Preis pro m² ฿52,667
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 300 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U636812

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Five Islands Beach Villa
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2010)
Objekte: 17
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lipa Noi Pier - 0.8 Km
Ort: Lipa Noi, Koh Samui
Five Islands Beach Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Close
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Verfügbare Objekte im Five Islands Beach Villa

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Five Islands Beach Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lipa Noi Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Five Islands Beach Villa und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Five Islands Beach Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Großes Projekt der Nähe von Bophut Strand
Lucia R., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Großes Projekt der Nähe von Bophut Strand mit weniger als 5 Minuten mit dem Auto. Die Lage ist ruhig und privat. Mein Haus ist umgeben von Bäumen, es sieht schattigen machen. Im Inneren befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder; die nutzbare Fläche ist etwa 230 Quadratmeter. vervollkommnen gerade für meine 6 Familienmitglieder. Der Preis ist es wert.
Großzügige Villa Nizza Schwimmbad Sehr persönlich mit hohen Mauern rund um die Villa.
Antonio Kamaka, Vereinigtes Königreich, vor 9 Jahren
Ich zog ein Englischlehrer an der International School of Samui zu sein. Früher, mietete ich eine Wohnung, weil ich allein geblieben. Danach, meine Frau Pläne nach Koh Samui mit mir in diesem Jahr zu bewegen, so dass ich diese Villa zu kaufen entschieden, unseren Aufenthalt noch angenehmer zu machen. Meine Villa ist eine Zwei-Zimmer-Villa mit eigenem Pool. Die Villa ist gut gated. Außerdem ist der Wohnbereich so geräumig mit guter Belüftung, so gibt es keine Notwendigkeit an der AC zu drehen. Da die Villa komplett eingerichtet ist, brauche ich nichts anderes zu kaufen. Was mich betrifft, habe ich mir nur ein paar Pflanzen für meinen kleinen Garten, weil ich ein Naturliebhaber bin. Wie für den Preis, ich glaube, es überhaupt nicht teuer. Es ist so [er bequem zu umgehen, und es ist auch in der Nähe zum Strand. Der einzige Nachteil ist, dass das Projekt bietet nicht die Einrichtungen in dem gemeinsamen Raum, im Gegensatz zu anderen Villen. Es ist jedoch verständlich, da es sich um ein kleines Projekt mit nur 17 Einheiten ist. Ich würde sagen, dass dieser Ort für diejenigen geeignet, die eine ruhige Villa für den Urlaub will.
Koh Samui
Lipa Noi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Five Islands Beach Villa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Villa Pearl
Ort
Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿13.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Villa Emerald
Ort
Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿10M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chomnapus
Ort
Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿2.72M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rainier Samui
Ort
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿100M - ฿150M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunset Hills
Ort
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿15.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ort
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿10.4M - ฿10.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Aurica Prime Samui
Ort
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿88M - ฿168M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Sanh Kiri Kham
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿65M - ฿145M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pacific Sunset
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿24.9M - ฿35.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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