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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Premium Place Ekamai-Ramindra 2
    Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,650,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Premium Place Ekamai-Ramindra 2
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    Reverenz-ID: U1430444
    5% Mietrendite
    Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok
    ฿9,650,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    330 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿9,650,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Premium Place Ekamai-Ramindra 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 330 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Premium Place Ekamai-Ramindra 2 in Nuan Chan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,650,000 (฿29,242/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne TruevisionTruevision

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 15, 2023
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Nuan Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Crystal Design Center (CDC) -3.6 Km
    Wohnfläche 330 m²
    Preis pro m² ฿29,242
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1430444

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,650,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Premium Place Ekamai-Ramindra 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Premium Place Ekamai-Ramindra 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2016)
    Objekte: 37
    Projektfläche: 11,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Crystal Design Center (CDC) - 3.6 Km
    Ort: Nuan Chan, Bangkok
    Premium Place Ekamai-Ramindra 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Premium Place Ekamai-Ramindra 2

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Premium Place Ekamai-Ramindra 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Crystal Design Center (CDC) ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Premium Place Ekamai-Ramindra 2 und ist 3.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Premium Place Ekamai-Ramindra 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bangkok
    Nuan Chan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Cube Loft Nuanchan
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿2.41M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.5K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Nuanjan 1
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿4.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattra Villa 5
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Jirathip Nuanchan
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿13.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana Beyond Kaset-Navamin
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿20.1M - ฿27.6M
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Ekkamai-Ramintra
    Ort
    Lat Phrao, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿35.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Chaba Nuanchan 56
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.52M - ฿10.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Biz Galleria Nuanchan
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿32.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suan Thip Village
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.81M
    Monatsmieten
    ฿9.53K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    District Ekkamai-Ramintra
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿20.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Premium Place Ekamai-Ramindra 2
    Merken
    The Cube Loft Nuanchan
    Casa City Nuanjan 1
    Pattra Villa 5
    Baan Jirathip Nuanchan
    Nirvana Beyond Kaset-Navamin
    Laddarom Ekkamai-Ramintra
    Areeya Chaba Nuanchan 56
    Biz Galleria Nuanchan
    Suan Thip Village
    District Ekkamai-Ramintra
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