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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿9,200,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
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    Reverenz-ID: U1394396
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    ฿9,200,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    269 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    8 Monate
    Made To Order
    6
    Verkaufspreis
    ฿9,200,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 269 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) in Maret, Koh Samui und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,200,000 (฿34,201/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 6, 2023
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Maret, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach -1.4 Km
    Wohnfläche 269 m²
    Preis pro m² ฿34,201
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 445 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (8 Monate)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1394396

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    Bauträger: Sawasdee Pool Villa
    Baustatus: Bauzeit (8 Monate)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach - 1.4 Km
    Ort: Maret, Koh Samui
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    1st payment
    ฿2,300,000
    2. Rate
    2nd payment
    ฿1,800,000
    3. Rate
    3rd payment
    ฿1,800,000
    4. Rate
    4th payment
    ฿1,400,000
    5. Rate
    5th payment
    ฿1,400,000
    6. Rate
    Bei Fertigstellung
    ฿500,000

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold), einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    1st payment
    ฿2,300,000
    2. Rate
    2nd payment
    ฿1,800,000
    3. Rate
    3rd payment
    ฿1,800,000
    4. Rate
    4th payment
    ฿1,400,000
    5. Rate
    5th payment
    ฿1,400,000
    6. Rate
    Bei Fertigstellung
    ฿500,000

     

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Jungle Paradise Villas
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿5.92M
    Monatsmieten
    ฿77.2K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karma Shana Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿6.57M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Ariya Residences
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿39.1M - ฿45.1M
    Monatsmieten
    ฿181K - ฿381K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lamai Panorama
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿24.1M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Terraza Samui
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿4.57M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Beach Villas
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿10.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Olive Village
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿9.02M - ฿15.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maret 2 Tropical Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿6.97M - ฿7.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Emerald Bay View
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿6.92M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿33.1K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Ruby Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿4.71M - ฿8.97M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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