3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bright Phuket

Choeng Thale, Thalang,Phuket

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bright Phuket

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U244871

Choeng Thale, Thalang,Phuket

฿36,562,500

3 Schlafzimmer

Badezimmer

292.50 m²

Wohnfläche

Geschoss

Feb 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿36,562,500

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bright Phuket

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 292.50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Bright Phuket in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿36,562,500 (฿125,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Direktzugang zum Pool

Privater Garten

Maisonette

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 19, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafzimmer 3

Größe 292.50 m²

Preis pro m² ฿125,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

Verfügbar für ฿1,200,000

Blick Stadtblick, Blick auf den Pool

Typ PH Duplex

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿19,013/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U244871

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿36,562,500

Gemeinschaftskosten

฿19,013/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Bright Phuket

Bauträger: EPT HOLDINGS Co,.LTD

Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2024)

Etagen: 5

Gebäude: 2

Objekte: 34

Projektfläche: 2,424 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 3.2 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Bright Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Bright Phuket

Fitnessstudio

2. Geschoss
Sauna

2. Geschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Bright Phuket

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Bright Phuket inseriert werden

Alle ansehen (6)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

On Signing Contract After Reservation 15 days

45%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

55%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Bright Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿19,013 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bright Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Bright Phuket und ist 3.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

On Signing Contract After Reservation 15 days

45%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

55%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Bright Phuket?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Christian G., Dänemark, vor 3 Jahren

Im Bau Eigentumswohnung

Hannah Simins, Kanada, vor 3 Jahren

Die Wohnanlage befindet sich im Aufbau, in der Nähe von Bang Tao Beach zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist modern. Im Innern verfügt das Zimmer über eine kleine Küche, einen Wohnbereich und Essbereich. Die Zimmerkategorien variieren vom Studio bis zur Penthouse. Zu den Einrichtungen des Projekts sind umfangreich. Das Projekt bietet eine hohe Privatsphäre mit nur 34 Einheiten. Sie können Nahversorgung auch Zugang wie Laguna Phuket Resort Complex, Boot Avenue und Porto de Phuket innerhalb von 5 Minuten. Eine Investition, beeilen!

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.85M - ฿621M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
2,976 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿2.51M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
603 Immobilien
Boat Avenue Cherngtalay
1.8 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
17.7 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Bright Phuket

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Casuarina Shores

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.7M - ฿18.1M

▲ 22% überbewertet

Monatsmieten

฿60.2K - ฿75.2K

Baujahr

Apr 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beachside

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿11.3M - ฿30.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laguna Seaside

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.9M - ฿38M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

SOLE MIO Condominium

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

124

Verkaufspreis

฿4.54M - ฿5.31M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sudara Phase 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

฿9.68M - ฿27.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

CASCADE Bangtao Beach - Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.3M - ฿28.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Dareeya Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿49.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Mandala

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.4M

▼ -9.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿150K - ฿251K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Resort Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿4.61M - ฿11.5M

Monatsmieten

฿35.1K - ฿150K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45.1M - ฿68.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Zurück nach oben