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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Alisha Seaview
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿20,000,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Alisha Seaview
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    Reverenz-ID: U1816346
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    ฿20,000,000
    4 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    400 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    10
    Verkaufspreis
    ฿20,000,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Alisha Seaview

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Alisha Seaview in Ko Kaeo, Phuket und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿20,000,000 (฿50,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 26, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Ko Kaeo, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School -0.9 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² ฿50,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 563.86 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1816346

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿20,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Alisha Seaview
    Bauträger: Alisha Property
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 9
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School - 0.9 Km
    Ort: Ko Kaeo, Phuket
    Alisha Seaview Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Alisha Seaview

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Alisha Seaview, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    The British International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Alisha Seaview und ist 0.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Alisha Seaview gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Phuket
    Ko Kaeo

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Crown Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿36M
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crown Estate Dulwich Road
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿9.59M - ฿20.5M
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mouana Residence Ko Kaeo
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿41.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Indy 2
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿8.98M
    Monatsmieten
    ฿70K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Kohkaew
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    ฿8.92M - ฿15.9M
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿75K
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saransiri Kohkaew
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿15M
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿82.1K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitown Kohkaew
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿3.49M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿40K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Kohkaew Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿4.95M - ฿6M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿55K
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Oasis Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Koh Kaew
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿8.5M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Alisha Seaview
    Merken
    Crown Phuket
    Crown Estate Dulwich Road
    Mouana Residence Ko Kaeo
    The Indy 2
    Burasiri Kohkaew
    Saransiri Kohkaew
    Habitown Kohkaew
    Habitia Kohkaew Phuket
    The Oasis Phuket
    Passorn Koh Kaew
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