Crown Phuket

(1 Bewertung)
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Jan 2023 Fertiggestellt
1 Gebäude
128 Objekte
59,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Crown Phuket in Ko Kaeo, Phuket

Crown Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 128 Immobilien und wurde von Soken Development Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Cube Amaze und Crown Estate Dulwich Road.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Clubhaus at Crown Phuket
    Clubhaus
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Crown Phuket
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at Crown Phuket
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Grünflächen at Crown Phuket
    Grünflächen
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Crown Phuket

Kaufen 4 Mieten 1
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Crown Phuket inseriert werden
Alle ansehen (4)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Crown Phuket

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Crown Phuket?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Soken Development Group

Alle Soken Development Group Projekte
3 Projekte 642 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Crown Phuket
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Crown Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
The British International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Crown Phuket und ist 0.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Crown Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gehobenes Wohnen, familienfreundlich, in der Nähe von BISP
Iram Amity, Derzeitiger Bewohner, vor 4 Monaten
The Crown ist eine erstklassige Wohnanlage, die die perfekte Balance zwischen Luxus und Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur British International School Phuket (BISP), die es zu einem idealen Standort für Familien macht. Ich liebe das Gefühl der Sicherheit, das die geschlossene Wohnanlage bietet, ganz zu schweigen von den Annehmlichkeiten wie dem kostenlosen Fitnessstudio und dem Gemeinschaftspool. Diese Eigenschaften tragen wirklich zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Häuser selbst sind erstklassig und bieten moderne europäische Küchen und Smart-Home-Funktionen, die dem Alltag einen Hauch von Luxus verleihen. Wenn es eine Sache gibt, die verbessert werden könnte, dann sind es die begrenzten Gästeparkplätze. Es war zwar nie ein großes Problem, aber etwas mehr Parkplätze für Besucher wären eine nette Geste. Alles in allem bietet The Crown einen gehobenen und dennoch komfortablen Lebensstil, was es zur ersten Wahl für Familien macht, insbesondere für diejenigen mit Kindern, die BISP besuchen.
Phuket
Ko Kaeo
Neighborhood Overview of Ko Kaeo, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Crown Phuket

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Crown Estate Dulwich Road in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Crown Estate Dulwich Road
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿9.63M - ฿17.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Botanica Majestia in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Botanica Majestia
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿49.5M - ฿60M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Saransiri Kohkaew in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Saransiri Kohkaew
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
฿12M - ฿15.1M
Monatsmieten
฿60.3K - ฿75.3K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Burasiri Kohkaew in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Burasiri Kohkaew
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
฿9M - ฿16M
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
฿50.2K - ฿75.3K
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Mouana Residence Ko Kaeo in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Mouana Residence Ko Kaeo
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
฿17M - ฿42.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Habitia Kohkaew Phuket in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Habitia Kohkaew Phuket
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿4.95M - ฿6M
Monatsmieten
฿35K - ฿55K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Habitown Kohkaew in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Habitown Kohkaew
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿2.96M - ฿3.51M
Monatsmieten
฿22.1K - ฿40.2K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Chao Fah Garden Home 3 in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Chao Fah Garden Home 3
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1005
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿4.41M
Monatsmieten
฿30.1K - ฿48.2K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park in Ko Kaeo, Phuket
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.81M - ฿17M
Monatsmieten
฿21.1K - ฿25.1K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Orchid in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Villa Orchid
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿16.1M - ฿19M
Monatsmieten
฿70.3K - ฿121K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es