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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Rawai Villas
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿38,000,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Rawai Villas
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    Reverenz-ID: U1406692
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿38,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    550 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿38,000,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Rawai Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 550 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Rawai Villas in Rawai, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿38,000,000 (฿69,091/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 10, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -0.3 Km
    Wohnfläche 550 m²
    Preis pro m² ฿69,091
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    250 m²
    Grundstücksfläche 800 m²
    Haustiere Kleintiere
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4*12 meter
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1406692

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿38,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rawai Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2006)
    Objekte: 18
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 0.3 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Rawai Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness

    Verfügbare Objekte im Rawai Villas

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Rawai Villas erlaubt.
    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Rawai Villas und ist 0.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rawai Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Rawai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Proud Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿3.61M - ฿8.82M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mercury Wyndham La vita
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    516
    Verkaufspreis
    ฿2.81M - ฿21.3M
    ▲ 3.6% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    At The Tree Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿3.21M - ฿9.52M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28.1K - ฿45.1K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Calypso Garden Residences
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    ฿5.81M - ฿19.9M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65.1K - ฿80.2K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Title Rawai Phase 3 West Wing
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿3.53M - ฿5.81M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿28.1K - ฿55.1K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Title V
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ฿4.4M - ฿11M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.1K - ฿50.1K
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Galaxy Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿33.9M
    ▼ -4.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Title Rawai Phase 1-2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ฿3.91M - ฿9.97M
    ▲ 12.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿55.1K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pandora Residences
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿14.8M - ฿19.9M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Land Plot Tala in Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿8.82M - ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Rawai Villas
    Merken
    The Proud Condominium
    Mercury Wyndham La vita
    At The Tree Condominium
    Calypso Garden Residences
    The Title Rawai Phase 3 West Wing
    The Title V
    VIP Galaxy Villas
    The Title Rawai Phase 1-2
    Pandora Residences
    Land Plot Tala in Rawai
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