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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Village
    Chimphli, Taling Chan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿20,000,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Village
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    Reverenz-ID: U5628048
    Chimphli, Taling Chan,Bangkok
    ฿20,000,000
    5 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    664 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 1987
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿20,000,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 664 m² sowie 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Manthana Village in Chimphli, Bangkok und wurde im Jan 1987 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿20,000,000 (฿30,120/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 14, 2025
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Chimphli, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Taling Chan SRT -0.8 Km
    Wohnfläche 664 m²
    Preis pro m² ฿30,120
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    330 m²
    Grundstücksfläche 330 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 1987)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 5
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5628048

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿20,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Manthana Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1987)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Taling Chan SRT - 0.8 Km
    Ort: Chimphli, Bangkok
    Manthana Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Basketballplatz Basketballplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Manthana Village

    • Alle
    • 5 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Manthana Village erlaubt.
    Taling Chan SRT ist der/die nächstgelegene(r) SRT Red Line vom Manthana Village und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manthana Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung
     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chimphli

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nantawan Pinklao-Ratchapruek
    Ort
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    382
    Verkaufspreis
    ฿35M - ฿42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narasiri Pinklao - Sai 1
    Ort
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿49.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿16.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewawan Pinklao-Sathorn
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Golden Heritage
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿50M - ฿78M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Ratchaphruek-Pinklao
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿19M
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿11.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿49.5M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Pinklao-Barom
    Ort
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿45M
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿7.42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Nantawan Pinklao-Ratchapruek
    Narasiri Pinklao - Sai 1
    Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
    Chewawan Pinklao-Sathorn
    Baan Golden Heritage
    Laddarom Ratchaphruek-Pinklao
    Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao
    Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao
    The City Pinklao-Barom
    Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
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