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    5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Laguna Park 2
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
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    5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Laguna Park 2

    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1756396
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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿200,000 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    550 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag ฿200,000
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿350,000
    • Monatsvertrag ฿350,000
    21
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
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    5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Laguna Park 2

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 550 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Laguna Park 2 in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für ฿200,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2024) MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 12, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -2.1 Km
    Wohnfläche 550 m²
    Preis pro m² ฿636
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Mind. Mietdauer 1 Monat
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1756396

    Projekt Details

    Name des Projekts: Laguna Park 2
    Bauträger: Laguna Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2023)
    Objekte: 53
    Projektfläche: 9,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 2.1 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Laguna Park 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im Laguna Park 2

    Kaufen 2 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Laguna Park 2 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laguna Park 2 , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Park 2 und ist 2.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laguna Park 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Construction Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    25% Baufortschritt
    20%
    3. Rate
    50% Baufortschritt
    20%
    4. Rate
    75% Baufortschritt
    20%
    5. Rate
    Bei Fertigstellung
    20%
    Deferred Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    50% Baufortschritt
    10%
    3. Rate
    75% Baufortschritt
    10%
    4. Rate
    Bei Fertigstellung
    10%
    5. Rate
    Post construction
    50%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Perfekt für Familienleben, viele Aktivitäten zu tun!
    Jazmine Gade, Dänemark, vor 4 Jahren
    Sie sucht eine Villa für meine Familie in einer guten Lage von Phuket mit hohen Ruhe und Privatsphäre, und von üppiger Natur umgeben. Das Projekt ist eine Gesellschaft der meisten Ausländer, so dass ich nicht viel anpassen müssen. Meine Familie ist eine kleine Familie von 3 Personen, mir, meiner Frau und meinem Kind. Unsere Villa ist ein Standard mit 4 Schlafzimmer; es ist recht groß, mit einer Wohnfläche über 550 qm und ein geräumiges Wohnzimmer. Meine Villa hat keinen Pool, aber ich kann es in hinzufügen. Da das Projekt mit Laguna verbunden ist, kann ich verschiedene Einrichtungen innerhalb des Komplexes nutzen. Es dauert nur 20 Minuten zum internationalen Flughafen Phuket. Insgesamt dient hier alles uns gut.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Laguna Park 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Angsana Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿49.9M - ฿57.2M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70.2K - ฿662K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hideaway Lake Villas By Cozy Lake
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿150K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿40.1M - ฿45.1M
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿181K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Foresta
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿46.5M - ฿62.7M
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿251K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Layan Tara
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿65.2K - ฿140K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Luna Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿20M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿140K
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seastone Pool Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿6.92M - ฿18.1M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anchan Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿20.6M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿201K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anchan Lagoon
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿251K
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tanode Estate
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿25.1M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿181K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Angsana Villas
    Hideaway Lake Villas By Cozy Lake
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
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    Layan Tara
    Luna Phuket
    Seastone Pool Villas
    Anchan Villas
    Anchan Lagoon
    Tanode Estate
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