The Room Ratchada-Ladprao

(1 Bewertung)
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Dez 2008 Fertiggestellt
19 Etagen
4 Gebäude
801 Objekte
15,284 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Room Ratchada-Ladprao in Chantharakasem, Bangkok

The Room Ratchada-Ladprao ist eine Wohnanlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 801 Wohnungen verteilt auf 19 Stockwerke und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

Über The Room Ratchada-Ladprao

The Room Ratchada-Ladprao, eine Hochhaus-Wohnanlage, die jede Reise näher als je zuvor in der Region Ratchada-Ladralo bringt, eines der belebtesten Transporthubs in Bangkok. Es ist nur wenige Minuten von der MRT-Bahnstation Lat Phrao entfernt und von verschiedenen Lifestyle-Zentren umgeben, darunter Einkaufszentren, Krankenhäuser und Bildungseinrichtungen wie großes C-Ladprao, Chatuchak-Markt, Union Mall, Horwang School, Saint John's University, Paolo Hospital Phaholyothin und vieles mehr, sodass Sie den idealen urbanen Lebensstil leben können.

Außerdem achtet The Room Ratchada-Ladprao achtet auf die Details der Atmosphäre des Projekts, um Ihnen ein Erholungssitz zu bieten und mit verschiedenen Gemeinschaftsmöglichkeiten wie einem Garten, einem Ozonsystem-Swimmingpool, einem Fitnesscenter zu bieten. Eine Bibliothek mit einem Café und einem Mini-Mart usw., um jeden Moment der Entspannung farbenfroher zu machen, einschließlich der Priorisierung von Residents-Sicherheit mit einem Standard-Sicherheitssystem sowie der CCTV-Installation im gesamten Projekt, der jeden Moment Ihres Lebens ein endloser Betrag lässt der Seelenfrieden.

Projekt Information
Das Zimmer Ratatada-Ladprao befindet sich in der Lat Phrao Road (SOI Lat Phrao 32), Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok. Es ist ein Hochhaus-Wohn-Projekt mit 16 Etagen von 2 Gebäuden, 19 Etagen von 2 Gebäuden und 2 Etagen des Gemeinsamen Gebäudes, darunter 801 Wohneinheiten, 1 Einzelhandel und Parkplätze, etwa 90% der Gesamtzahl der Einheiten (einschließlich Doppelparkplätzen). Das Projekt wurde von Land- und Häusern entwickelt und 2009 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (41 - 58 qm)
- 2 Schlafzimmer (62 - 64 qm)

Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV.
- Key-Card-Zugriff
- Aufzug
- Ozonsystem Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Minigolfbereich
- Shop vor Ort
- Bibliothek mit Mini-Café
- Garten mit Sitzecke
- Konferenzraum
- Studierzimmer

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Die nächste Station ist Lat Phrao MRT. Sobald Sie von der Station verlassen haben, nutzen Sie die Überführung, um auf der anderen Seite der Straße von Ratchadaphisek zu überqueren. Biegen Sie dann nach etwa 140 Metern nach rechts in die Lat Phrao Straße ab und biegen Sie wieder rechts ab, um den Soi Lat Phrao 32 (Privatstraße) einzugeben. Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
- , um mit dem Auto zum Projekt mit dem Auto zu gelangen Gehen Sie ungefähr 2 Kilometer lang geradeaus und machen Sie eine U-Turn. Dann fahren Sie 500 Meter fort und biegen Sie links in den SOI Lat Phrao 32 (Privatstraße) ab. Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Fitnessstudio at The Room Ratchada-Ladprao
    Fitnessstudio
    3. Geschoss
  • Grünflächen at The Room Ratchada-Ladprao
    Grünflächen
    3. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at The Room Ratchada-Ladprao
    Gemeinschaftspool
    3. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao

Kaufen 16 Mieten 17
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿5,300,000
฿84,127/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 63 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿6,200,000
฿100,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 62 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿3,500,000
฿87,500/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿5,390,000
฿92,931/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿4,990,000
฿77,969/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 64 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿3,300,000
฿82,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿5,356,000
฿86,611/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 61.84 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿5,690,000
฿92,220/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 61.70 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿3,600,000฿3,900,000
฿87,869/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.97 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿4,200,000
฿84,848/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.50 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿3,500,000
฿87,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿4,120,000
฿100,488/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿3,600,000
฿87,998/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.91 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿3,500,000
฿83,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿6,300,000
฿101,613/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 62 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Room Ratchada-Ladprao
฿9,900,000
฿147,761/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 67 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Room Ratchada-Ladprao

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Kiosk / Geschäft
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 90%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Knight Frank Thailand
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte
148 Projekte 48,772 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Room Ratchada-Ladprao
Haustiere sind im The Room Ratchada-Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Room Ratchada-Ladprao und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöne Wohnung mit vielen Bäumen und nah an der MRT-Station
Parati T., Indien, vor 6 Jahren
Obwohl diese Wohnung vor mehr als 10 Jahren erbaut wurde, sind die öffentlichen Bereichen, Gebäude und Räume noch in ausgezeichnetem Zustand. Dieses Projekt umfasst 4 Gebäude mit einer Vielzahl von Raumgrößen, ist jedoch nicht überfüllt. Die Atmosphäre ist friedlich. Ich kann mich sehr privat fühlen. Die entspannende Ecke im Garten ist schön, mit schattigen Bäumen. Hier gibt es auch die Bibliothek und den Café. Es ist fantastisch! Ich habe eine Einheit mit 1 Schlafzimmer gemietet. Es ist wunderschön, mit warmen weißen Farben, die den Raum größer erscheinen und der Farbe aller Möbel im Raum passen. Darüber hinaus ist das Projekt nicht weit von der MRT-Bahnstation Lat Phrao entfernt, wobei nur die Überführung auf die gegenüberliegende Seite der Kreuzung von Ratada-Lat Phrao überquert wird.
Bangkok
Chantharakasem
Neighborhood Overview of Chantharakasem, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Room Ratchada-Ladprao

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Landmark Residence in Chantharakasem, Bangkok
Name des Projekts
The Landmark Residence
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿36M
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Haus 23 Ratchada-Ladprao in Chantharakasem, Bangkok
Name des Projekts
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
236
Verkaufspreis
฿3.75M - ฿6.8M
▼ -8.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿12.5K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao in Chomphon, Bangkok
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿18.8M
▲ 3.3% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿59K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Life at Ratchada Condominium in Chantharakasem, Bangkok
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
฿2M - ฿4.8M
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K - ฿13.5K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao in Chantharakasem, Bangkok
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
565
Verkaufspreis
฿2.85M - ฿6.5M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿29K
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
At 26 Apartment in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
At 26 Apartment
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7.5K - ฿15K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Tree Condo Ladprao 27 in Chantharakasem, Bangkok
Name des Projekts
Tree Condo Ladprao 27
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.5M
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Pano Ville in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Pano Ville
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.46M - ฿2.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Unique Ladprao 26 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Unique Ladprao 26
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿4.2M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿18K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ables Ladprao 27 in Chantharakasem, Bangkok
Name des Projekts
Ables Ladprao 27
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿2.55M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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