Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

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Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Aug 2023 Fertiggestellt
34 Etagen
1 Gebäude
565 Objekte
3,582 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Nue Noble Ratchada-Lat Phrao in Chantharakasem, Bangkok

Nue Noble Ratchada-Lat Phrao ist eine Wohnanlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Aug 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 565 Wohnungen verteilt auf 34 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Embassy Wireless, Noble Create und Nue Riverest Ratburana.

Über Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

Nue edle ratchada - lat phao

Eine gehobene Hochhaus-Eigentumswohnung brachte Ihnen von edlen Entwicklung an. Das Projekt bietet den perfekten städtischen Lebensstil an, liegt das Projekt in der Potenzielle Lage in nur wenigen Minuten von der MRT- und Sukhumvit-Linie BTS von Lat Phroo entfernt. Darüber hinaus kommt jede Einheit mit einem großzügigen verwendbaren Bereich, der eine hervorragende Belüftung erzeugt. Das Projekt bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen. In der erstklassigen Lage, umgeben von Kaufhäusern wie dem Centralplaza Ladprao, der Major Cineplex Ratchayothin, Esplanade Cineplex Ratchadapisek, und Central Plaza Grand Rama 9, wird Ihnen das Projekt in jeder Dimension die perfekte Lebenserfahrung anbieten.


Bei der Nue Noble Ratchada - Lat Phrao wird Ihr Aufenthalt mit Entspannung und Glück erfüllt.

Projekt Information

Nue Noble Ratchada - Lat Phrao befindet sich in der Lat Phrao Road, Chankasem, Chatuchak, Bangkok. Es ist eine 34-stöckige Wohnanlage, bestehend aus einem Gebäude mit insgesamt 565 Wohneinheiten.

Zimmerarten und Details

- 1 Schlafzimmer (22.50-30,50 qm)
- 2 Schlafzimmer (42,60 m²)

Projekteinrichtungen

- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Dampfraum
- Arbeitsraum- / Tagungsraum
- Gemeinschaftsgarten
- Zugriffsschlüsselkarte
- CCTV.
- 24h Sicherheit.

Richtung zu project

- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den MRT nehmen. Die nächste MRT-Station ist Lat Phrao MRT. Erstens ziehen Sie nach Südost auf der Lat Phrao Road für ca. 77 Meter und biegen Sie rechts in die Ratchadapisek Straße ab. Dann gehen Sie etwa 140 Meter geradeaus und biegen Sie links ab. Danach fahren Sie 30 Meter geradeaus und biegen Sie rechts ab. Innerhalb von etwa 250 Metern finden Sie das Projekt zu Ihrer Linken.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie 2,8 Kilometer nordwestlich fahren. Dann gehen Sie etwa 750 Meter gleich und biegen Sie an der Kreuzung von Ratchada-Ladprao nach links ab. Innerhalb von 350 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Garden Area at Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Grünflächen
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Meeting Room at Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Communal Pool at Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Communal Gym at Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Fitnessstudio
    6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

Kaufen 17 Mieten 11
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿3,100,000
฿119,185/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.01 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿3,370,000
฿147,937/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.78 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿3,225,000
฿119,444/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿2,850,000
฿126,667/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿3,678,000
฿141,680/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.96 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿3,330,000
฿123,333/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿3,697,000
฿139,879/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.43 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿3,834,600
฿127,820/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿3,716,000
฿140,598/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.43 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿3,716,000
฿143,143/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.96 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿3,733,000
฿141,670/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.35 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿3,736,000
฿141,355/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.43 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿6,500,000฿7,000,000
฿125,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿3,753,000
฿142,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.35 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿3,755,000
฿142,073/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.43 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿3,772,000
฿143,150/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.35 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
฿4,049,000
฿155,253/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.08 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
฿450/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
By Day 30 after booking
30%
2. Rate
By Day 60 after booking
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Communal Garden Area at Nue Noble Ratchada-Lat Phrao on 1. Geschoss
    Grünflächen
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Meeting Room at Nue Noble Ratchada-Lat Phrao on 1. Geschoss
    Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Communal Pool at Nue Noble Ratchada-Lat Phrao on 6. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Communal Gym at Nue Noble Ratchada-Lat Phrao on 6. Geschoss
    Fitnessstudio
    6. Geschoss

Über den Bauträger - Noble Development

Alle Noble Development Projekte
51 Projekte 25,771 Objekte

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Haustiere sind im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nue Noble Ratchada-Lat Phrao und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
By Day 30 after booking
30%
2. Rate
By Day 60 after booking
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Chantharakasem
Neighborhood Overview of Chantharakasem, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Wire Ratchada 19 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Wire Ratchada 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿4.7M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
L Loft Ratchada 19 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
L Loft Ratchada 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿4.68M
▼ -20.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿16K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Room Ratchada-Ladprao in Chantharakasem, Bangkok
Name des Projekts
The Room Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
801
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿9.9M
▼ -13.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
At 26 Apartment in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
At 26 Apartment
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7.5K - ฿15K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Condo One Ratchada-Ladprao in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.3M - ฿4.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Condo D Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Condo D Ratchada
Ort
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿3.9M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿23K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Landmark Residence in Chantharakasem, Bangkok
Name des Projekts
The Landmark Residence
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿36M
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Unique 19 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Unique 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.5M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Chateau In Town Ratchada 19 in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿2.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Life at Ratchada Condominium in Chantharakasem, Bangkok
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
฿2M - ฿4.8M
▼ -14.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K - ฿13.5K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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