CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Dez 2021 Fertiggestellt

127 Objekte

51,200 m² Projektfläche

3 Objekte Kaufen

฿9,900,000

3 Objekte Mieten

฿79,000

Projektübersicht vom CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA in Khlong Song Ton Nun, Bangkok

CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Song Ton Nun, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 127 Häuser und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory und Aspire Sukhumvit-Rama 4.

Verfügbare Objekte im CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA

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Verfügbare Objekte im CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte

166 Projekte 71,599 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Song Ton Nun

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Home Place The Park Wongwan-Rama 9

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

฿5.42M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.92M - ฿11M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Abstracts Phahonyothin Park

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

1012

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿6.12M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿27.1K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

115

Verkaufspreis

฿20M - ฿51.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿4.01M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

113

Verkaufspreis

฿4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

165

Verkaufspreis

฿36.1M - ฿181M

Monatsmieten

฿552K - ฿802K

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35.6K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Prompat Rama 9-Wongwan

Ort

Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

฿4.21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Poonsinthani 3

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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