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NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
2 Objekte Kaufen
฿2,700,000
1 Objekt Mieten
฿21,000
Projektübersicht vom NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra in Lat Phrao, Bangkok
NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra ist eine Wohnanlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Okt 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 178 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von JAS ASSET entwickelt.
Video von NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
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Mieten 1
1
1
33.10
5
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 53%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - JAS ASSET
Alle JAS ASSET Projekte
1 Project
178 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Bang Bua BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra und ist 5.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
231
Monatsmieten
฿95.3K - ฿201K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Master Ekkamai - Sukhontasawat
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿24.9M - ฿33.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Landmark Ekamai-Ramindra
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
245
Monatsmieten
฿38.1K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa City Sukontasawat 1
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
140
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Ekkamai-Ramintra
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿35.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique Kaset-Nawamin
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿3.01M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa City Nuanjan 1
Ort
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
฿4.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuan Chuen Lat Phrao
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
฿13.4M
Monatsmieten
฿71.2K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Ville Ekamai-Ramindra
Ort
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
฿3.61M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattra Villa 5
Ort
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
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Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
The Master Ekkamai - Sukhontasawat
The Landmark Ekamai-Ramindra
Casa City Sukontasawat 1
Laddarom Ekkamai-Ramintra
The Unique Kaset-Nawamin
Casa City Nuanjan 1
Chuan Chuen Lat Phrao
Supalai Ville Ekamai-Ramindra
Pattra Villa 5