The Master Ekkamai - Sukhontasawat

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Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Dez 2023 Fertiggestellt

8 Objekte

3,360 m² Projektfläche

6 Objekte Kaufen

฿24,850,000

Projektübersicht vom The Master Ekkamai - Sukhontasawat in Lat Phrao, Bangkok

The Master Ekkamai - Sukhontasawat ist eine Haus und Villa Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Reihenhäuser und wurde von Pieamsuk Property Development Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Master Ekkamai - Ramintra, The Master Sukhumvit - Onnut und Sage Thonglor.

Verfügbare Objekte im The Master Ekkamai - Sukhontasawat

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Pieamsuk Property Development Co., Ltd.

Alle Pieamsuk Property Development Co., Ltd. Projekte

7 Projekte 301 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Master Ekkamai - Sukhontasawat

Haustiere sind im The Master Ekkamai - Sukhontasawat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Bua BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Master Ekkamai - Sukhontasawat und ist 5.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Master Ekkamai - Sukhontasawat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Landmark Ekamai-Ramindra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

฿8.82M - ฿15M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿38.1K

Baujahr

Apr 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿17.3M - ฿35.6M

▲ 10% überbewertet

Monatsmieten

฿95.3K - ฿201K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

178

Verkaufspreis

฿2.71M - ฿4.51M

Monatsmieten

฿21.1K

Baujahr

Okt 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa City Sukontasawat 1

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

฿7.75M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Unique Kaset-Nawamin

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.01M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Areeya Mandarina Ekkamai-Ramintra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿211K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuan Chuen Lat Phrao

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.4M

Monatsmieten

฿71.2K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Artale Ekkamai - Ramintra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.8M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Ekkamai-Ramintra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿35.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moo Baan Sahachok

Ort

Tha Raeng, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿19.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

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