S’RIN Ratchapruek-Sai 1

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Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
Jan 2026 Im Bau
89 Objekte

Projektübersicht vom S’RIN Ratchapruek-Sai 1 in Bang Chueak Nang, Bangkok

S’RIN Ratchapruek-Sai 1 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chueak Nang, Bangkok und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 89 Häuser und wurde von Singha Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Extro Phayathai - Rangnam, Siraninn Residences und EYSE Sukhumvit 43.

Verfügbare Objekte im S’RIN Ratchapruek-Sai 1

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Projektplan

Über den Bauträger - Singha Estate

Alle Singha Estate Projekte
10 Projekte 1,711 Objekte

THE PREMIER LIFESTYLE DEVELOPER AND GLOBAL HOLDING COMPANY Singha Estate PCL., an operator in investment and real estate development,
is committed to providing the best in class of quality projects. To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders

VISION
To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders

MISSION
Become a Global Holding Company with Premier leading Brand, Deliver Revenue 20,000 MB. from Well-Diversified Portfolio

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about S’RIN Ratchapruek-Sai 1
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im S’RIN Ratchapruek-Sai 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phasi Charoen MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom S’RIN Ratchapruek-Sai 1 und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im S’RIN Ratchapruek-Sai 1 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

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    Bangkok
    Bang Chueak Nang
    Neighborhood Overview of Bang Chueak Nang, Bangkok

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von S’RIN Ratchapruek-Sai 1

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao in Bang Chueak Nang, Bangkok
    Ort
    Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿35.9M - ฿81.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13 in Khlong Khwang, Bangkok
    Ort
    Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    586
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿6.15M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿16K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Supalai Orchid Park 2 in Khlong Khwang, Bangkok
    Name des Projekts
    Supalai Orchid Park 2
    Ort
    Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿35M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿38K
    Baujahr
    Mär 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan in Bang Phrom, Bangkok
    Ort
    Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿30.9M - ฿55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek in Bang Waek, Bangkok
    Ort
    Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1085
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿2.4M
    Monatsmieten
    ฿6.8K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Charan Garden in Bang Waek, Bangkok
    Name des Projekts
    Charan Garden
    Ort
    Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿585K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan in Bang Waek, Bangkok
    Ort
    Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    ฿58K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Residence 168 Ratchaphruek in Bang Ramat, Bangkok
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿28M - ฿46.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Supalai Prima Villa Phetkasem - Phutthamonthon Sai 1 in Khlong Khwang, Bangkok
    Ort
    Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿21.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Imumporn 2 in Bang Chueak Nang, Bangkok
    Name des Projekts
    Imumporn 2
    Ort
    Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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