Eresma Villa

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Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Jan 2016 Fertiggestellt
103 Objekte
35,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Eresma Villa in Ban Waen, Chiang Mai

Eresma Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Ban Waen, Chiang Mai und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 103 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Eresma Villa
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Eresma Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Eresma Villa und ist 8.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Eresma Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Ban Waen
Neighborhood Overview of Ban Waen, Chiang Mai

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Eresma Villa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Vipanee View in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Vipanee View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿600K
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Tarndong Park View in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Tarndong Park View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿26M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿100K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Five@Kad Farang in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Five@Kad Farang
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿7.79M - ฿8.56M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Kad Farang Village in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Kad Farang Village
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿5.5M
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
999@Kad Farang Luxury Pool Villa in Ban Waen, Chiang Mai
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿48.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klaorasa in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Klaorasa
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Tharn Ing Doi in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Tharn Ing Doi
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿18K - ฿60K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Koolpunt Ville 9 in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Koolpunt Ville 9
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿2.68M - ฿24.8M
▼ -16.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿100K
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Yoo Homes Kad Farang in Ban Waen, Chiang Mai
Name des Projekts
Yoo Homes Kad Farang
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿6.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
HYPARC Residences Hangdong in Hang Dong, Chiang Mai
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
฿4.05M - ฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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