The Esteem

(1 Bewertung)
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Dez 2015 Fertiggestellt
108 Objekte
96,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Esteem in Ton Pao, Chiang Mai

The Esteem ist eine Haus und Villa Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 108 Häuser und wurde von The Esteem Chiang Mai Co., Ltd. entwickelt.

Über The Esteem

Cheeem

Machen Sie einen Eindruck von dem Moment an, in dem Sie in die Western-Stil-Villa gehen, eine moderne klassische Architektur mit sorgfältig ausgewählten Baumaterialien und den besten Funktionen in der Villa. Das Projekt bietet nicht nur ein hervorragendes Design; Es ist auch mit Einrichtungen wie dem luxuriösen Clubhaus, Park, Spielplatz, Fitnessstudio, Swimmingpool, 24h Sicherheitssystem mit Guard-Scan-System ausgestattet.

Projekt Information

Die Wertschätzung ist als Villa-Projekt eingestuft, das aus 108 Wohneinheiten besteht, die von der Esteement Chiang Mai Co., Ltd. entwickelt wurde, in der TON TON PAO, San Kamphaeng, Chiang Mai. Der Projektbau wurde 2015 abgeschlossen.

Villa-Typen und Details

- 3 Schlafzimmer (124- 242 qm)
- 4 Schlafzimmer (220-301 sq.m)

Projekteinrichtungen

- 24h Sicherheitssystem
- Clubhaus.
- Gemeinschaftsgarten
- Spielplatz
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool.
- CCTV.
- Parkplatz

Richtung zum projekt

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie mit der Kreuzung von San Klang beginnen, indem Sie auf der Strecke 1317 für 1,2 Kilometer nach Südost in Richtung Südost gehen. Biegen Sie danach links auf die Route 1014 ab, um 650 Meter geradeaus zu fahren und biegen Sie wieder links ab. Innerhalb von 40 Metern finden Sie das Projekt rechts.

Verfügbare Objekte im The Esteem

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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿15/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

For 3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
For 4BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Down Payment
5%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%

Projektplan

Über den Bauträger - The Esteem Chiang Mai Co., Ltd.

Alle The Esteem Chiang Mai Co., Ltd. Projekte
1 Project 108 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Esteem
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Esteem, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Charoen Charoen fresh market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Esteem und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Esteem gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

For 3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
For 4BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Down Payment
5%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Meine ideale Villa, die sehr angenehm ist
Mongkon 888, Thailand, vor 5 Jahren
Ich vertraue diesem Projekt, weil seine Strukturen mit hoher Sicherheit stark aussehen. Außerdem ist das Management-Team professionell, seit ich hier gelebt habe, und sie sind alle hilfreich. Ich bin so beeindruckt. Das Projekt ist in einem modernen Stil mit kompletten Einrichtungen ausgestattet, einschließlich Fitnessstudio, Swimmingpool und Clubhaus, wo ich hier alle Dienstleistungen genießen kann. Insgesamt ist der Aufenthalt hier sehr zufriedenstellend, und das Reisen ist aufgrund seiner Nähe zu touristischen Sehenswürdigkeiten und verschiedenen Orten in San Kamphaeng ebenfalls sehr praktisch.
Chiang Mai
Ton Pao
Neighborhood Overview of Ton Pao, Chiang Mai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Esteem

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sivalai Village 4 in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Sivalai Village 4
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
375
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿12M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Serene Park in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Serene Park
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿4M
Monatsmieten
฿11K - ฿15K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Chiang Mai View 1 in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Chiang Mai View 1
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.73M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Charin in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Charin
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿3.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang in Ton Pao, Chiang Mai
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Wararom Charoenmuang in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Wararom Charoenmuang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿7.5M
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Siriporn Don Jan in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Siriporn Don Jan
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿8.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Boonfah Grand Home 2 in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Boonfah Grand Home 2
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿2.95M
Monatsmieten
฿9.5K - ฿20K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
The Prego Riverview in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
The Prego Riverview
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
363
Verkaufspreis
฿3.34M - ฿12.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang in Ton Pao, Chiang Mai
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿3.7M
▲ 14.5% überbewertet
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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