Serene Park

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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Feb 2022 Fertiggestellt
2 Etagen
205 Objekte

Projektübersicht vom Serene Park in Ton Pao, Chiang Mai

Serene Park ist eine Haus und Villa Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Feb 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 205 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke

Verfügbare Objekte im Serene Park

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Serene Park

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Serene Park
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Serene Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
MAIIAM Contemporary Art Museum ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Serene Park und ist 3.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Serene Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Ton Pao
Neighborhood Overview of Ton Pao, Chiang Mai

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Serene Park

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Prego Riverview in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
The Prego Riverview
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
363
Verkaufspreis
฿3.34M - ฿12.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Prego in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
The Prego
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿19M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Esteem in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
The Esteem
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
฿4.99M - ฿8.5M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Boonfah Grand Home 2 in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Boonfah Grand Home 2
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿2.95M
Monatsmieten
฿9.5K - ฿20K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Chiang Mai View 1 in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Chiang Mai View 1
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.73M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Lanna Meridian in San Kamphaeng, Chiang Mai
Name des Projekts
Grand Lanna Meridian
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿4.9M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
City Home Place 3 in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
City Home Place 3
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
163
Verkaufspreis
฿3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Narasiri in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Narasiri
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿4.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The City in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
The City
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Sivalai Village 4 in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Sivalai Village 4
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
375
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿12M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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