Canopy Hills Villas

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Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Mär 2026 Im Bau
9 Objekte
7,350 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Canopy Hills Villas in Ko Kaeo, Phuket

Canopy Hills Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Ko Kaeo, Phuket und soll im Mär 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 9 Villen und wurde von Hugs Management entwickelt.

Verfügbare Objekte im Canopy Hills Villas

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Umgebung
Solarpanellen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿20,000
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Canopy Hills Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿250,000 pro Quadratmeter.
฿250,000
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Non-refundable
2%
1. Rate
Sign contract day (30 days after the reservation)
28%
2. Rate
10 days after foundament is completed
20%
3. Rate
10 days after main structure is completed
20%
4. Rate
10 days after interior decoration completed
20%
5. Rate
Day of land registration and villa transfer
20%

Projektplan

Über den Bauträger - Hugs Management

Alle Hugs Management Projekte
1 Project 9 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Canopy Hills Villas
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Canopy Hills Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿20,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Canopy Hills Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿250,000.
The British International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Canopy Hills Villas und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Canopy Hills Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Non-refundable
    2%
    1. Rate
    Sign contract day (30 days after the reservation)
    28%
    2. Rate
    10 days after foundament is completed
    20%
    3. Rate
    10 days after main structure is completed
    20%
    4. Rate
    10 days after interior decoration completed
    20%
    5. Rate
    Day of land registration and villa transfer
    20%

     

     

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    Phuket
    Ko Kaeo
    Neighborhood Overview of Ko Kaeo, Phuket

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Crown Estate Dulwich Road in Ko Kaeo, Phuket
    Name des Projekts
    Crown Estate Dulwich Road
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿9.59M - ฿20.5M
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Crown Phuket in Ko Kaeo, Phuket
    Name des Projekts
    Crown Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿36M
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Saransiri Kohkaew in Ko Kaeo, Phuket
    Name des Projekts
    Saransiri Kohkaew
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿15M
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿82.5K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Habitia Kohkaew Phuket in Ko Kaeo, Phuket
    Name des Projekts
    Habitia Kohkaew Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿5.06M - ฿6M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿55K
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Burasiri Kohkaew in Ko Kaeo, Phuket
    Name des Projekts
    Burasiri Kohkaew
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    ฿8.92M - ฿15.9M
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿75K
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Mouana Residence Ko Kaeo in Ko Kaeo, Phuket
    Name des Projekts
    Mouana Residence Ko Kaeo
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿40.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    The Indy 2 in Ko Kaeo, Phuket
    Name des Projekts
    The Indy 2
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿8.98M
    Monatsmieten
    ฿70K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ananda Place in Ko Kaeo, Phuket
    Name des Projekts
    Ananda Place
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿40K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Habitown Kohkaew in Ko Kaeo, Phuket
    Name des Projekts
    Habitown Kohkaew
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿5.79M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿40K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Chao Fah Garden Home 3 in Ko Kaeo, Phuket
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home 3
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1005
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿7M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿48K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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