Mono Loft House Koh Keaw

(2 Bewertungen)
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Dez 2018 Fertiggestellt
1 Gebäude
95 Objekte
24,228 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Mono Loft House Koh Keaw in Ko Kaeo, Phuket

Mono Loft House Koh Keaw ist eine Haus und Villa Anlage in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 95 Immobilien und wurde von The Attitude Club Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mono Oxygen Bangtao Beach, Mono Luxury Villa Pasak und Mono Japanese Loft Plus (Chalong).

Über Mono Loft House Koh Keaw

Mono Loft Haus Koh Keaw, ein schickes japanischer Stil Haus entworfen unter dem Begriff ‚Glück Hausgemachte.‘ Das Projekt wird sorgfältig durch Mischen modernes Leben mit der Natur gestaltet Glück und komfortables Wohnen für alle in Ihrem Hause zu liefern. Jeder Quadratmeter ist funktional und gut geschaffen mit charmanter Einfachheit. Positioniert in einem möglichen Standort ist das Projekt an der British International School, Boat Lagoon, Villa Markt und Bypass Road in der Nähe.

Projekt Information
Mono Loft Haus Koh Kaew liegt an der BIS Road, Moo 2, Ko Kaeo, Muang, Phuket. Das Projekt ist ein 2-geschossige Einzel Einfamilienhaus von 95 Einheiten mit der Flächeneinheit 161,2-170,7 Quadratmetern beginnen. Es nimmt etwa 15 rai, und ist unter der Entwicklung von The Attitude One.

Haustypen
3 Schlafzimmer (161 Quadratmeter)

Projekträume
- Garten
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Überwachungskamera

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Thao Thepkasattri und Thao Sri Sunthon Monument. Fahren Sie zum Thepkasattri Straße (Route 402) und für 4,1 km weiter. Machen Sie einen U-Turn und fahren Sie für 350 Meter und biegen Sie links ab. Fahren Sie geradeaus für 700 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Fitnessstudio at Mono Loft House Koh Keaw
    Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Mono Loft House Koh Keaw

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Mono Loft House Koh Keaw

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,500
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Loft House Koh Keaw wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿15,000 pro Quadratmeter.
฿15,000
Haustiere : Nur Hunde

Zahlungsplan

Term of Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
48%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Projektplan

Über den Bauträger - The Attitude Club Co.,Ltd

Alle The Attitude Club Co.,Ltd Projekte
10 Projekte 546 Objekte

Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".

The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.

The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Mono Loft House Koh Keaw
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Mono Loft House Koh Keaw erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Loft House Koh Keaw ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿15,000.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mono Loft House Koh Keaw und ist 5.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mono Loft House Koh Keaw gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Term of Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
48%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Im japanischen Stil Haus
Yumi Yamamoto, Japan, vor 3 Jahren
Ich liebe das Haus-Design in diesem Projekt in japanischen Stil. Es gibt wirklich ein Gefühl von Japan, mit Einfachheit eingerichtet, die minimalistisch aussieht. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und einen Parkplatz, geeignet als ein Haus für eine kleine Familie, da der Raum ziemlich begrenzt ist. Da es keine großen Außenbereich ist, es ist nicht für Haustiere empfohlen. Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe der British International School und vor dem Dorf gibt es viele Lebensmittelgeschäfte sind. Reisen ist auch bequem, und es gibt einen großen Park in der Nähe des Dorfes, das zu gut für Bewegung und sehr schattig ist!
Großes Haus mit einzigartigem Design
Becky Meyer, Finnland, vor 4 Jahren
Ich beschloss, ein 3-Zimmer-Einfamilienhaus in diesem Projekt zu kaufen. Die Größe des Hauses ist in Ordnung, und das Design ist so einzigartig, mir in einem japanischen Hause machte das Gefühl, zu sein. Das Haus konzentriert sich auf die Verwendung von Farben Erdfarben zu den Augen zu beruhigen. Die Lage ist in der Nähe von Thepkasattri Road, es einfach zu reisen überall machen. Dieser Ort ist auch in einem Wohngebiet mit Restaurants und Läden in der Nähe, was sehr praktisch ist.
Phuket
Ko Kaeo
Neighborhood Overview of Ko Kaeo, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Mono Loft House Koh Keaw

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Supicha Sino Kohkaew 8 in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Supicha Sino Kohkaew 8
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
฿8M - ฿13.5M
Monatsmieten
฿65K - ฿75K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Phuket Inter Villa in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Phuket Inter Villa
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿3.39M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chuanchuen Lagoon in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Baan Chuanchuen Lagoon
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿30M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿90K
Baujahr
Sep 1992
Baustatus
Fertiggestellt
The Indy l in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
The Indy l
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Lagoon Condo in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Supalai Lagoon Condo
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿2M
Monatsmieten
฿13K - ฿15K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Chao Fah Garden Home 3 in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Chao Fah Garden Home 3
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1005
Verkaufspreis
฿3.39M - ฿7M
Monatsmieten
฿25K - ฿48K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Woodlands in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
The Woodlands
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿150K - ฿220K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
The Lantern in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
The Lantern
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿14.5M
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
฿65K - ฿150K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park in Ko Kaeo, Phuket
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿16.9M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Boat Lagoon in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Boat Lagoon
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿13.9M - ฿188M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿27.5K - ฿200K
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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