Supicha Sino Kohkaew 8

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Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Apr 2020 Fertiggestellt
3 Etagen
1 Gebäude
135 Objekte
43,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Supicha Sino Kohkaew 8 in Ko Kaeo, Phuket

Supicha Sino Kohkaew 8 ist eine Haus und Villa Anlage in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 135 Häuser verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Supicha Development entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

  • สระว่ายน้ำ at Supicha Sino Kohkaew 8
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Video von Supicha Sino Kohkaew 8

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Supicha Sino Kohkaew 8

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Supicha Sino Kohkaew 8

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿6/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

3BR payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
4 BR payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Über den Bauträger - Supicha Development

Alle Supicha Development Projekte
1 Project 135 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supicha Sino Kohkaew 8
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supicha Sino Kohkaew 8, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Supicha Sino Kohkaew 8 und ist 5.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supicha Sino Kohkaew 8 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

3BR payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
4 BR payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Ko Kaeo
Neighborhood Overview of Ko Kaeo, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Supicha Sino Kohkaew 8

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Mono Loft House Koh Keaw in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Mono Loft House Koh Keaw
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿8.9M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿49.5K - ฿83K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Phuket Inter Villa in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Phuket Inter Villa
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿3.39M - ฿4.99M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Indy l in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
The Indy l
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chuanchuen Lagoon in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Baan Chuanchuen Lagoon
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿30M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿90K
Baujahr
Sep 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Lagoon Condo in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Supalai Lagoon Condo
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿2M
Monatsmieten
฿13K - ฿15K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Lantern in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
The Lantern
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿14.5M
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
฿65K - ฿150K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Woodlands in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
The Woodlands
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿150K - ฿220K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Chao Fah Garden Home 3 in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Chao Fah Garden Home 3
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1005
Verkaufspreis
฿3.39M - ฿7M
Monatsmieten
฿25K - ฿48K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park in Ko Kaeo, Phuket
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿16.9M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Boat Lagoon in Ko Kaeo, Phuket
Name des Projekts
Boat Lagoon
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿13.9M - ฿188M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿27.5K - ฿200K
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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