Rawai VIP Villas & Kids Park

(3 Bewertungen)
Rawai, Phuket Town, Phuket
6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE
Jan 2015 Fertiggestellt
40 Objekte

Projektübersicht vom Rawai VIP Villas & Kids Park in Rawai, Phuket

Rawai VIP Villas & Kids Park ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 40 Villen und wurde von Phuket9 Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rawayana Beachfront Village, VIP Karon und VIP Kata Condominium 2.

Über Rawai VIP Villas & Kids Park

Rawai VIP Villas & Kids Park, eine exklusive Unterkunft für Sie und Ihre Familie Qualität Zeit in einer state-of-the-art-Villa zu verbringen. Es kommt mit einem Außenpool und einer großen Auswahl an Zimmer von 2 bis 6 Schlafzimmer gemütlich eingerichtet, als ob Sie zu Hause bleiben. Die Villen sind mit einer vollständigen Palette von Möbeln, Highspeed-Internet und kompletten Einrichtungen wie ein Wasserpark, Freizeitparks für Kinder und große Wasserrutschen. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, nur 250 Meter vom Rawai Beach.

Projekt Information
Rawai VIP Villas & Kids Park befindet sich auf 58/88, Moo 6, Soi Phet Twin, Rawai Beach, Rawai, Muang, Phuket. Das Projekt umfasst 40 Villen von 2 bis 6 Schlafzimmer hin, im Jahr 2015 abgeschlossen.

Villa Typen und Einzelheiten
- 2-Schlafzimmer (150-215 qm)
- 3-Schlafzimmer (200-220 qm)
- 4-Zimmer (360 qm)
- 6-Schlafzimmer (450 Quadratmeter)
Jede Villa ist komplett eingerichtet.

In-Villa Ausstattung
- Privatpools
- Garten
- Bars und Poolbereich
- Parkplatz
- Wi-Fi Internet
- Sicher

Anlagen
- Empfang
- Kids Park, darunter einen Kinderclub, Spielplatz im Freien, Wasserpark, Garten, Sandbereich und Restaurant
- Pure Spa Rawai Kurbehandlung
- Zimmerservice
- Love Rawai Cafe, ein Vor-Ort-Restaurant für Thai und internationale Küche
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV im gemeinsamen Bereich

Zusatzleitungen
- Lyfe Medical Wellness Center für medizinische Leistungen
- Zimmerreinigung
- Babybett und Hochstuhl Service
- Zimmerdekoration Dienstleistungen für besondere Anlässe: Geburtstage, Jubiläen und vieles mehr
- Reisebuchung und Reiseservice
- Autovermietung
- Shuttle-Service zwischen dem Projekt und zum Flughafen

Richtung
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, starten Chalong Clock Tower, im Süden auf Si Wiset Straße (Route 4024) für 5,4 Kilometer Überschrift. Dann biegen Sie rechts auf die Route 4030 für 700 Meter und biegen Sie rechts in die Soi Rua Fad. Fahren Sie für 190 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Video von Rawai VIP Villas & Kids Park

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Rawai VIP Villas & Kids Park

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Alle ansehen (7)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Indoor Kinderbereich
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,750
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Completed concrete structure
30%
3. Rate
Completed walls and roof
30%
4. Rate
Completed interior
10%
Reservierungsgebühr
Reservation for 20 days
฿100,000

Projektplan

Über den Bauträger - Phuket9 Co., Ltd.

Alle Phuket9 Co., Ltd. Projekte
5 Projekte 1,041 Objekte

Thai real estate development company that has been active in the real estate market since 2004. In 2018 company include main office in Phuket and three branches in China. There are more than 250 people working under Phuket9 branded projects. The main company’s activity still remains real estate development. The future of Phuket9 is hotel management and investment property management.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Rawai VIP Villas & Kids Park
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rawai VIP Villas & Kids Park , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿3,750. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Rawai VIP Villas & Kids Park bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Rawai VIP Villas & Kids Park und ist 0.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rawai VIP Villas & Kids Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Completed concrete structure
30%
3. Rate
Completed walls and roof
30%
4. Rate
Completed interior
10%
Reservierungsgebühr
Reservation for 20 days
฿100,000

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Pool Villa mit Wasserpark !! Genial!
Sandara Kim, Südkorea, vor 3 Jahren
Niemand kann zu dieser Wohnung vergleichbar sein! Es ist ein einzigartig und erschwinglicher Preis. Sauber, neu und schön gestaltet, in der Nähe Rawai Strand zu Fuß erreichbar. Rawai Beach ist das Zentrum aller Annehmlichkeiten. Es gibt frische Fischrestaurants, Thai Massagesalons und Convenience-Stores. Das Projekt hat viele Arten von Villen mit derselben. Ich war in einer 3-Zimmer-Villa mit Pool, wo ich eine Grillparty halten kann. Es ist sehr geeignet für die Entspannung mit Familie und Kindern mag es, weil es sowohl ein Wasserpark und ein großer Spielplatz ist. Wir trafen neue Freunde verschiedener Nationalitäten. Hier gibt es Aktivitäten für alle Altersgruppen. Im Rahmen des Projektes gibt es auch ein Restaurant, das wir in der Villa zu essen bestellen konnten. Ich bin sehr beeindruckt. Ich will wieder zurückkommen, wenn wird Covid-19 endet.
Erfüllt die großen Familien Bedürfnisse bequem
Carry Kwan, Irland, vor 4 Jahren
Die Unterkunft ist eine perfekte und ruhige Umgebung, ruhig und entspannend. Die Mitarbeiter sind sehr nett und machen alles so, wie wir wollen. Die Villen sind mit einer breiten Palette an Einrichtungen ausgestattet und sind von hohen Qualität! Außerdem sind die Nachbarn gut. Ich würde es empfehlen, wenn Sie eine große Familie sind und Kinder haben, weil es einen Wasserpark und viele Zonen für Kinder Bereiche ohne Sorgen sind. Die Villa ist voll ausgestattet. Es ist auch in der Nähe verschiedener Einrichtungen oder in der Nähe Sehenswürdigkeiten wie Rawai Beach, Yanui Beach und Promthep Cape.
Mein Kind mag es hier. Es ist eine perfekte Villa für Familien.
Sandara Kim, Südkorea, vor 6 Jahren
Unsere Familie kommt mehrmals im Jahr nach Phuket, und es ist super schön, hier ein Ferienhaus zu haben. Ich bin hier wegen der guten Umgebung beeindruckt, und der Service ist ausgezeichnet. Auch die Villa bietet viel Ausstattung und Mobiliar, als wir eingezogen. Nicht nur diese, sondern viele zusätzliche Dienste stehen ebenfalls zur Verfügung, dass Sie Ihren Urlaub lohnt sich auf verbringen können. Manchmal kommen wir als eine große Familie, und es gibt Raum für ältere Menschen und Kinder, Zeit miteinander zu verbringen. Es ist ein Wasserpark und Shuttle-Bus rund um das Projekt. Ich denke, es ist sehr wert ist der Preis bezahlt.
Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Rawai VIP Villas & Kids Park

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Title V in Rawai, Phuket
Name des Projekts
The Title V
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿4.02M - ฿11M
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿25.1K - ฿45.2K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Rawayana Beachfront Village in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
฿4.84M - ฿22.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
The Title Rawai Phase 1-2 in Rawai, Phuket
Name des Projekts
The Title Rawai Phase 1-2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
฿3.82M - ฿9.99M
▲ 13.7% überbewertet
Monatsmieten
฿22.1K - ฿50.2K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Calypso Garden Residences in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Calypso Garden Residences
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
฿6.13M - ฿20M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
฿65.3K - ฿80.4K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Title Rawai Phase 3 West Wing in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
฿3.54M - ฿5.32M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿28.1K - ฿55.2K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
At The Tree Condominium in Rawai, Phuket
Name des Projekts
At The Tree Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿3.21M - ฿9.54M
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
฿30.1K - ฿70.3K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Proud Condominium in Rawai, Phuket
Name des Projekts
The Proud Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿4.17M - ฿8.84M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Mercury Wyndham La vita in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Mercury Wyndham La vita
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
516
Verkaufspreis
฿4.32M - ฿21.3M
▲ 4.8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Rawai Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Rawai Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿32.1M - ฿38.2M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿85.4K
Baujahr
Okt 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Rawai Grand Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Rawai Grand Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿80.4K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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