Wanda Vista Resort

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Jul 2023 Fertiggestellt
7 Etagen
9 Gebäude
946 Objekte
4,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Wanda Vista Resort in Choeng Thale, Phuket

Wanda Vista Resort ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 946 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von JWP02 Management entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Wanda Vista Resort
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at Wanda Vista Resort
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Kinderclub at Wanda Vista Resort
    Kinderclub
    Erdgeschoss
  • Grünflächen at Wanda Vista Resort
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort

Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿3,734,800
฿156,399/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.88 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿5,890,500
฿166,304/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.42 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿3,843,300
฿150,129/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.60 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿12,133,500
฿164,902/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73.58 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿4,134,100
฿169,569/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.38 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿14,101,700
฿188,475/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74.82 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿6,108,100
฿174,717/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.96 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿6,706,800
฿188,711/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.54 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿7,031,800
฿191,082/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.80 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿4,404,400
฿172,047/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.60 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿4,800,400
฿193,253/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.84 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿7,434,400
฿150,160/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.51 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿7,462,300
฿189,784/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.32 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿8,568,100
฿173,408/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.41 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿7,133,900
฿181,432/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.32 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿9,492,000
฿185,863/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51.07 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿7,601,100
฿194,900/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Wanda Vista Resort
฿11,204,100
฿195,534/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57.30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Grünflächen
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿70/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wanda Vista Resort wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
฿800/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Building C&E (Phase 1)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
Completion of Building Structure
40%
2. Rate
Completion of External Facade
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Building G (Phase 2)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
Completion of Building Structure
40%
2. Rate
Completion of External Facade
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Building H&I (Phase 2)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
Completion of Ground Floor
20%
2. Rate
Completion of Building Structure
20%
3. Rate
Completion of External Facade
15%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building G
  • Building H
  • Building I

Grundriss des Gebäudes

  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building G
  • Building H
  • Building I

Grundriss des Gebäudes

  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building G
  • Building H
  • Building I

Grundriss des Gebäudes

  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building G
  • Building H
  • Building I

Grundriss des Gebäudes

  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building G
  • Building H
  • Building I

Grundriss des Gebäudes

  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building G
  • Building H
  • Building I
  • Fitnessstudio at Wanda Vista Resort on Erdgeschoss
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Kinderclub at Wanda Vista Resort on Erdgeschoss
    Kinderclub
    Erdgeschoss
  • Grünflächen at Wanda Vista Resort on Erdgeschoss
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Über den Bauträger - JWP02 Management

Alle JWP02 Management Projekte
1 Project 1,169 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Wanda Vista Resort
Haustiere sind im Wanda Vista Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wanda Vista Resort wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wanda Vista Resort und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Building C&E (Phase 1)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
Completion of Building Structure
40%
2. Rate
Completion of External Facade
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Building G (Phase 2)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
Completion of Building Structure
40%
2. Rate
Completion of External Facade
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Building H&I (Phase 2)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
Completion of Ground Floor
20%
2. Rate
Completion of Building Structure
20%
3. Rate
Completion of External Facade
15%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Layan Green Park Phase 1 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Layan Green Park Phase 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
403
Verkaufspreis
฿4.9M - ฿30.2M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Lotus Gardens in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Lotus Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿29.1M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿80.4K - ฿121K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Layan Green Park Phase 2 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Layan Green Park Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
฿6.57M - ฿52.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Ocean Breeze in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Ocean Breeze
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿4.52M - ฿10.5M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
฿55.2K - ฿80.4K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Layan Verde in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Layan Verde
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
733
Verkaufspreis
฿5.69M - ฿96.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Gardens of Eden - Eden Residence in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
฿15.9M - ฿61.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Gardens of Eden - Park Residence in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
375
Verkaufspreis
฿8.36M - ฿28.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Bellevue Beachfront Condo in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Bellevue Beachfront Condo
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
645
Verkaufspreis
฿4.82M - ฿15.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Cendana Villas Layan in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Cendana Villas Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿34.8M - ฿90.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Nova - Layan Beach in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Villa Nova - Layan Beach
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿88.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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