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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Poonsinthani 3
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,550,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Poonsinthani 3
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    Reverenz-ID: U1630836
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
    ฿1,550,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    68 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿1,550,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Poonsinthani 3

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 68 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Poonsinthani 3 in Khlong Song Ton Nun, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,550,000 (฿22,794/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 30, 2023
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi Airport
    Wohnfläche 68 m²
    Preis pro m² ฿22,794
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 68 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1630836

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,550,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Poonsinthani 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 50
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi Airport
    Ort: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Baan Poonsinthani 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Basketballplatz Basketballplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Baan Poonsinthani 3

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Poonsinthani 3 erlaubt.
    Suvarnabhumi Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Baan Poonsinthani 3 und ist 0 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Poonsinthani 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bangkok
    Khlong Song Ton Nun

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Poonsinthani 3

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lanceo Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nalin Villa 5 Romklao
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    ฿5.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿10.2M
    Monatsmieten
    ฿79K - ฿89K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Abstracts Phahonyothin Park
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1012
    Verkaufspreis
    ฿2.58M - ฿6.1M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿27K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿5.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Poonsinthani 1
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿1.8M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿36M - ฿180M
    Monatsmieten
    ฿550K - ฿800K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿51.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Saransiri Ramkhamhaeng
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿8.39M - ฿15.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Perfect Park Ramkhamhaeng
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Baan Poonsinthani 3
    Merken
    Lanceo Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Nalin Villa 5 Romklao
    CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA
    Abstracts Phahonyothin Park
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    Baan Poonsinthani 1
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Saransiri Ramkhamhaeng
    Perfect Park Ramkhamhaeng
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