Reverenz-ID: U626958
Maret, Koh Samui, Surat Thani
฿7,200,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
108.50 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
14 Monate
Made To Order

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pure Cottage

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Pure Cottage in Maret, Koh Samui und wird 14 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,200,000 (฿66,359/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse SalaSala

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 20, 2020
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Maret, Koh Samui
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach -1.2 Km
Wohnfläche 108.50 m²
Preis pro m² ฿66,359
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
37 m²
Grundstücksfläche 400 m²
Haustiere k. A.
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (14 Monate)
Möblierung
Verfügbar für ฿350,000
Blick Bergblick
Typ 2 Bed Villa
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße 21
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,084/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U626958

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿7,200,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,084/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Pure Cottage
Bauträger: k. A.
Baustatus: Bauzeit (14 Monate)
Objekte: 12
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach - 1.2 Km
Ort: Maret, Koh Samui
Pure Cottage Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Sauna Sauna

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿2,084. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pure Cottage und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pure Cottage gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Neue Idee Pool-Villen für gesunde Menschen
    Emily Kraemer, Deutschland, vor 3 Jahren
    Die Villen befinden sich hier attraktiv. Konzentrieren Sie sich auf die Gesundheit, die ein neues und perfektes Projekt jetzt ist. Viele Menschen wenden sich von ihrer Gesundheit zu kümmern. Das Projekt konzentriert sich auf einen gemeinsamen Bereich aufweisen, die Gesundheitsdienste bereitstellt, wie ein Schwimmbad und Jet-Stream, in denen die Bewohner wirkliche Bewegung tun. Es ist ein Yoga-Bereich, ein Eis Jacuzzi. Die Villen in einem tropischen Resort-Stil gestaltet sind, ist die Decke hoch und offen, ist die Villa ein luftiges Gefühl mit einem privaten Pool zu geben. Der Projektstandort befindet sich auf dem Hügel, der eine ziemlich tiefe Gasse ist, fühlt man sich, Privatsphäre und Ruhe, wirklich geeignet für Entspannung. Auch ist die Lage der Villa nicht weit von außen Annehmlichkeiten. Von der Villa zu Lamai Beach, dauert es nur innerhalb von 10 Minuten; es ist nicht viel besser !!
    Koh Samui
    Maret

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Pure Cottage

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Emerald Bay View
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿6.91M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿33K - ฿40.1K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruby Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿4.71M - ฿8.96M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿7.89M - ฿22M
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunrise Hills
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lamai Panorama
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿24M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ariya Residences
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿39.1M - ฿45.1M
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿381K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Saitara
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿14.8M - ฿22M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Himathong Villa 1
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oasis Samui
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿29.5M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿9.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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