Reverenz-ID: U1829192
Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
฿3,000,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
100 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im City Home Place 3

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage City Home Place 3 in Ton Pao, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,000,000 (฿30,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 13, 2024
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Ton Pao, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Aui Tha Market -3 Km
Wohnfläche 100 m²
Preis pro m² ฿30,000
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 252 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿720/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1829192

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿720/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: City Home Place 3
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 163
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Aui Tha Market - 3 Km
Ort: Ton Pao, Chiang Mai
City Home Place 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im City Home Place 3

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im City Home Place 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Aui Tha Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom City Home Place 3 und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im City Home Place 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Chiang Mai
Ton Pao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom City Home Place 3

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Chiang Mai View 1
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.73M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siriporn Don Jan
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿8.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Home Place 2
Ort
Pa Bong, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿13.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Park
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿4M
Monatsmieten
฿11K - ฿15K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suksomruethai House
Ort
Pa Bong, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿3.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lanna Heritage
Ort
Pa Bong, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
฿4.3M - ฿5.5M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Esteem
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
฿4.99M - ฿8.5M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prego
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿19M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prego Riverview
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
363
Verkaufspreis
฿3.34M - ฿12.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirin Home 3
Ort
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿3.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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