Reverenz-ID: U1696584
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Verkauft
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
161 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mono Loft House Koh Keaw

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 161 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Mono Loft House Koh Keaw in Ko Kaeo, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿0 (฿0/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 24, 2023
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Ko Kaeo, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -5.7 Km
Wohnfläche 161 m²
Preis pro m² ฿0
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 164 m²
Haustiere Nur Hunde
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1696584

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,500/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Mono Loft House Koh Keaw
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
Objekte: 95
Projektfläche: 24,228 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 5.7 Km
Ort: Ko Kaeo, Phuket
Mono Loft House Koh Keaw Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Mono Loft House Koh Keaw

  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Mono Loft House Koh Keaw erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Loft House Koh Keaw ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿15,000.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mono Loft House Koh Keaw und ist 5.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mono Loft House Koh Keaw gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Term of Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
48%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Im japanischen Stil Haus
Yumi Yamamoto, Japan, vor 3 Jahren
Ich liebe das Haus-Design in diesem Projekt in japanischen Stil. Es gibt wirklich ein Gefühl von Japan, mit Einfachheit eingerichtet, die minimalistisch aussieht. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und einen Parkplatz, geeignet als ein Haus für eine kleine Familie, da der Raum ziemlich begrenzt ist. Da es keine großen Außenbereich ist, es ist nicht für Haustiere empfohlen. Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe der British International School und vor dem Dorf gibt es viele Lebensmittelgeschäfte sind. Reisen ist auch bequem, und es gibt einen großen Park in der Nähe des Dorfes, das zu gut für Bewegung und sehr schattig ist!
Großes Haus mit einzigartigem Design
Becky Meyer, Finnland, vor 4 Jahren
Ich beschloss, ein 3-Zimmer-Einfamilienhaus in diesem Projekt zu kaufen. Die Größe des Hauses ist in Ordnung, und das Design ist so einzigartig, mir in einem japanischen Hause machte das Gefühl, zu sein. Das Haus konzentriert sich auf die Verwendung von Farben Erdfarben zu den Augen zu beruhigen. Die Lage ist in der Nähe von Thepkasattri Road, es einfach zu reisen überall machen. Dieser Ort ist auch in einem Wohngebiet mit Restaurants und Läden in der Nähe, was sehr praktisch ist.
Phuket
Ko Kaeo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Mono Loft House Koh Keaw

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supicha Sino Kohkaew 8
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
฿8.04M
Monatsmieten
฿65.3K - ฿75.3K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Inter Villa
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿3.4M
Monatsmieten
฿25.1K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chuanchuen Lagoon
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿7.02M - ฿30.1M
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
฿50.2K - ฿90.4K
Baujahr
Sep 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Indy l
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿4.81M
Monatsmieten
฿30.1K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Lagoon Condo
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿2.01M
Monatsmieten
฿12.1K - ฿13.1K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chao Fah Garden Home 3
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1005
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿4.41M
Monatsmieten
฿30.1K - ฿48.2K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lantern
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿14.6M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
฿65.3K - ฿80.4K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.81M - ฿17M
Monatsmieten
฿21.1K - ฿25.1K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boat Lagoon
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿13M - ฿189M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿55.2K - ฿201K
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Orchid
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿16.1M - ฿19M
Monatsmieten
฿70.3K - ฿121K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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