Reverenz-ID: U1720644
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
฿3,500,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
129 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2020
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im I Leaf Prime Thalang Phuket

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 129 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage I Leaf Prime Thalang Phuket in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿27,132/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 26, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -4.1 Km
Wohnfläche 129 m²
Preis pro m² ฿27,132
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 80 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1720644

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: I Leaf Prime Thalang Phuket
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2020)
Objekte: 193
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 4.1 Km
Ort: Thep Krasattri, Phuket
I Leaf Prime Thalang Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im I Leaf Prime Thalang Phuket

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im I Leaf Prime Thalang Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom I Leaf Prime Thalang Phuket und ist 4.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im I Leaf Prime Thalang Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Großes Haus und erschwinglicher Preis.
Supanida Chaipasert, Thailand, vor 3 Jahren
Meine Familie und ich beschließen, ein Haus in diesem Projekt live zu kaufen. Es ist die richtige Überlegung, weil der Preis sehr lohnenswert ist im Vergleich zu der Qualität der Stadthäuser. Das Haus Bereich ist umfangreicher als 120 qm und verfügt über vier Schlafzimmer mit heiteren Blick auf die Berge. Der offene Wohnraum ist gut dem Sonnenlicht und Wind ausgesetzt. Es wird auch auf die ausgestattete Küche und eine Mezzanine verbunden. Dies ist ein Stadthaus im Resort-Stil, dass Ich mag. Es ist schön, modern und sehr wohnlich. Die Atmosphäre in dem Projekt ist schattig und ruhig. Ein Garten ist entspannend, und ein Wachmann ist für 24 Stunden verantwortlich. Außerdem ist es in der Nähe von Lotus Thalang, Makro- Thalang, Ban Khian Markt, Layan Beach, Thalang Krankenhaus, und viele andere. Es ist so eine sehr günstige Lage.
Phuket
Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom I Leaf Prime Thalang Phuket

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Trichada Essence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿20.6M - ฿32.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Phuket-Thaihouse
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿26M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿3.31M - ฿4.81M
Monatsmieten
฿35.1K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ananda Lake View
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
183
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿18.9M
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿40.1K - ฿88.2K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence Prime
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿25.5M - ฿25.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Hamilton Homes
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿23.5M - ฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Residence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿24M - ฿25.9M
Monatsmieten
฿200K - ฿250K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ketthawa Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿23.5M - ฿27M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trinity Prime
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿45.7M - ฿46.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Marquis Gardenia
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿21.9M - ฿27.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2025
Baustatus
Im Bau
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