Peykaa Estate Villas

(2 Bewertungen)
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nov 2014 Fertiggestellt
18 Objekte
8,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Peykaa Estate Villas in Thep Krasattri, Phuket

Peykaa Estate Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Villen und wurde von Erawana entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Erawana Grand, Tanode Estate und Tanode Villas 3.

Über Peykaa Estate Villas

Peykaa Estate Villas, ein Luxus-Villa mit Pool Projekt auf expansives Land mit einem zusätzlichen kommunalen Bereich und üppigen Gärten. Das Projekt wird auch mit einem Sicherheitssystem für 24 Stunden gesichert Bewohner Privatsphäre und Ruhe zu liefern.

Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und einen großzügigen Außenbereich. Mit dem einzigartigen Design für eine gute Belüftung und Tageslicht. Die Konstruktion ist gut überwacht die höchsten Standards für ein glückliches Leben eines jeden Mitglieds zu erfüllen.

Peykaa Estate Villas ist günstig gelegen, die von den lokalen Märkten umgeben, Geschäfte, Convenience-Stores, und viele Restaurants. Es ist auch in der Nähe von Bang Tao Beach und Layan Beach. Außerdem ist es sehr zugänglich für Boat Avenue, Choeng Thale, und Laguna. Das Gebiet ist die Heimat von vielen bekannten Hotels und dem berühmten Laguna Golf Course, Phuket, nur 10 Fahrminuten von der Villa entfernt.

Projekt Information
Peykaa Estate Villas befindet sich auf 200 Pee Road, Thepkasattri, Thalang. Das Projekt besteht aus 18 Villen mit privatem Pool. Sie sind individuell gebauten Villen auf ca. 5 rai, entwickelt von Erawana.

Villa Typen
- 3 Schlafzimmer (215 bis 435 Quadratmeter)
- 4 Schlafzimmer (368 Quadratmeter)

Anlagen
- Garten
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Thalang Kreuzung und in Richtung Westen auf Don Chom Tao Straße (Route 4030) für etwa 1,7 Kilometer. Dann biegen Sie rechts ab auf 200 Pee Road für 77 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Peykaa Estate Villas

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Peykaa Estate Villas

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿7,500
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Peykaa Estate Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100,000 pro Quadratmeter.
฿100,000
Haustiere : Kleintiere

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Upon Completion of foundation
15%
3. Rate
Upon Completion of structure up to roof height
15%
4. Rate
Upon Completion of unit fit-out
15%
5. Rate
Upon Completion of unit inspection
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Erawana

Alle Erawana Projekte
6 Projekte 276 Objekte

Established in 2002 , Erawana Co., Ltd. has developed over 13 residential projects, comprising more than 150 villas in Phuket. Initially, we started with the very successful "Royal Estate: The Park" development in the Rawai/Nai Harn area. At the same time, we launched the Ploenchan projects (Phases 1-3) in the Pa-klock area, in the north east, to serve a lower price point. Today, our company has grown to a total headcount of 30, with full-time engineers and architects.

Our strong belief in the Thai tourism industry in general and in the Phuket real estate market in particular has led us to invest solely in Phuket, where we think the current property sector is only the tip of the iceberg.

The philosophy behind our properties can be summarised as "Practical Living", which incorporates the key factors of location, design and value-for-money. For example, the location of each project is carefully chosen to provide home buyers with a sense of community while we rely on extensive feedback, gathered from building no fewer than 150 units, to design homes that are truly functional.

Recently, we moved our head office to Bangkok since Erawana is actually a part of SEACON group, which is a large Thai conglomerate with various business interests including construction, the Renaissance hotel in Phuket, and the SEACON Square shopping centre.

Our strong track-record, commitment to Phuket, financial stability and the transparency of our company are the key factors behind our continued success. Most importantly, we realise that our success today would not have been possible without the support of our customers, whom have given us a tremendous vote of confidence.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Peykaa Estate Villas
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Peykaa Estate Villas erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿7,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Peykaa Estate Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Peykaa Estate Villas und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Peykaa Estate Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Upon Completion of foundation
15%
3. Rate
Upon Completion of structure up to roof height
15%
4. Rate
Upon Completion of unit fit-out
15%
5. Rate
Upon Completion of unit inspection
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Aussicht zum Entspannen
Becki Stonecipher, Deutschland, vor 4 Jahren
Ich kam hier für einen Urlaub mit meiner Familie. Es war okay. Die Villa ist geräumig und schön. Der Garten und Poolbereich ist riesig, und die Villa ist perfekt gated, Privatsphäre und Ruhe. Der Innenraum ist luxuriös eingerichtet und komplett mit Einrichtungen, einschließlich einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Grill gegrillt Bereich. Es ist sehr bequem. Das Gelände ist auch sicher, und die Straße ist nicht gefährlich. Es gibt viele Leute die ganze Nacht. Die Lage ist angenehm und in der Nähe von Bang Tao Beach, Restaurants und Boot Avenue. Ich war im Allgemeinen sehr beeindruckt.
Die Lage des Projektes ist ausgezeichnet.
Hannah G., Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
Die Lage des Projektes ist ausgezeichnet. Es ist in der Nähe, wo ich wohne. Es gibt viele Märkte und kleine Geschäfte, es einfach und bequem die Zubereitung von Essen zu kaufen. Layan Beach und Boat Avenue Cherngtalay sind in der Nähe, nur eine kurze Fahrt für 9 Minuten. Das Projekt selbst ist geräumig und sehr privat. Die kleinen Gärten rund um das Projekt machen es schattig. Die Villen liegen im Bereich von 3-4 Schlafzimmer mit großen privaten Pools und einem großen Nutzfläche. Das Haus Zustand ist solide, haltbar, schön und modern eingerichtet. Es ist sehr bewohnbar.
Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Peykaa Estate Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Residence in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
The Residence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿24M - ฿25.9M
Monatsmieten
฿200K - ฿250K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Residence Prime in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
The Residence Prime
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿25.4M - ฿25.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
The Trinity Prime in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
The Trinity Prime
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿45.6M - ฿46M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
East Bangtao Ville in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
East Bangtao Ville
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
฿11.2M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿100K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Mouana Serenity Cherngtalay in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿27M - ฿36.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Ananda Lake View in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Ananda Lake View
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
183
Verkaufspreis
฿3.98M - ฿18.9M
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿100K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Botanica The Residence (Phase 4) in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿33M
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿250K - ฿280K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Anchan Lagoon in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Anchan Lagoon
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿250K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Tann Anda Resort in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Tann Anda Resort
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K - ฿28K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Botanica Forestique in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Botanica Forestique
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
฿34.1M - ฿59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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