Reverenz-ID: U3308
Maret, Koh Samui, Surat Thani
฿36,000,000
4 Schlafzimmer
4
Badezimmer
315 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2007
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samui Beach Village

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 315 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Samui Beach Village in Maret, Koh Samui und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿36,000,000 (฿114,286/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2016
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Maret, Koh Samui
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Aquatic animal & Tiger Zoo -0.3 Km
Wohnfläche 315 m²
Preis pro m² ฿114,286
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 568 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2007)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße Free Shape
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U3308

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿36,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: Samui Beach Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
Objekte: 32
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Aquatic animal & Tiger Zoo - 0.3 Km
Ort: Maret, Koh Samui
Samui Beach Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Strandzugang Strandzugang
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Samui Beach Village

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Aquatic animal & Tiger Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Samui Beach Village und ist 0.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Samui Beach Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine schöne Villa mit privatem Pool, in der Nähe von Sehenswürdigkeiten und Restaurants
Maximo Hulsey, Polen, vor 13 Jahren
Ich kaufte eine Villa hier von einer berühmten Website und wirklich wie diese Villa. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ich mag das Design, die nicht luxuriös, sondern konzentriert sich auf einfache Dekoration. Alle Villen mit einem großen Außenpool sind in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäfte und Supermärkte günstig gelegen. Es macht hier sehr bequem leben. Das Projekt befindet sich neben Lamai Beach, wo Sie schwimmen oder jederzeit am Strand entlang gehen. Es ist auch nicht weit vom internationalen Flughafen Samui. Außerdem bietet das Projekt verschiedene Einrichtungen, und es ist Hotel-Manager begleitet. Zu den Einrichtungen gehören Bars, Spas und Restaurants. Es ist die perfekte Passform; Sie müssen kaum irgendwo gehen.
Koh Samui
Maret

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Samui Beach Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿11.9M - ฿18M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Samui Beach Properties
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿52M
Monatsmieten
฿800K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Villas Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿50M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baansuay Khaolay
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Shasa Resort & Residences
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿13.2M - ฿28.4M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Santikhiri Estate
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿5.38M - ฿68.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himathong Villa 1
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Saitara
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿14.8M - ฿22M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baansuay Namuang
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿8M
▼ -31.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oasis Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿15.9M - ฿29.5M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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