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Reverenz-ID:
U26722
18% Mietrendite
Maret, Koh Samui, Surat Thani
฿52,000,000
Verkaufspreis
฿52,000,000
5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samui Beach Properties
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 352 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Samui Beach Properties in Maret, Koh Samui und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿52,000,000 (฿147,727/m²) erwerben oder diese für ฿800,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Whirlpool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Sala
Pooldusche
Einbauküche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 23, 2017
Aktualisiert
vor 3 Jahren
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
1
Ort
Maret, Koh Samui
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Aquatic animal & Tiger Zoo
-0.6 Km
Wohnfläche
352 m²
Preis pro m²
฿147,727
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
800 m²
Haustiere
Verboten
Villa - Besitzform
Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform
Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2016)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Teilweiser Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
10m x 6m x 1.2m
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U26722
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿52,000,000
Mietepreis
฿800,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
5
Mietrendite
18%
Projekt Details
Name des Projekts:
Samui Beach Properties
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2016)
Objekte:
4
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Aquatic animal & Tiger Zoo
- 0.6 Km
Ort:
Maret, Koh Samui
Samui Beach Properties Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
Whirlpool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Wellness
Verfügbare Objekte im Samui Beach Properties
Kaufen 1
Mieten 1
5
5
352
800
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Aquatic animal & Tiger Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Samui Beach Properties und ist 0.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Samui Beach Properties gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein wunderbarer Ort !
Ein wunderbares Refugium Zeit mit der Familie zu verbringen. Eine große Villa mit 5-Schlafzimmer. Der Innenraum ist in einem Resort-Stil eingerichtet, schön mit Holzmöbeln eingerichtet, sieht langlebig und stark. Das Bett ist sehr komfortabel. Unsere Kinder lieben den Pool so sehr, weil es recht groß ist. In der Villa gibt es einen offenen Raum vom Wohnzimmer in die Küche mit Küchengeräten. Es ist auch in der Nähe von Laem Set Beach, nur wenige Minuten mit dem Auto.
Koh Samui
Maret
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿1M - ฿502M -
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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0.7 Km / 1 Minute mit dem Auto -
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Lage und Umgebung
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฿50.2M
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Baan Saitara
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Maret, Koh Samui, Surat Thani
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10
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k. A.
Baujahr
Dez 2017
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Baansuay Khaolay
Sky Villas Samui
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Santikhiri Estate
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Baan Saitara