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    Studio Wohnung zu verkaufen im The Nice Condotel
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿2,290,000
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    Studio Wohnung zu verkaufen im The Nice Condotel
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1711288
    9% Mietrendite
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿2,290,000
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    31 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿2,290,000

    Studio Wohnung zu verkaufen im The Nice Condotel

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Nice Condotel in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,290,000 (฿73,871/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 8, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. Studio
    Größe 31 m²
    Preis pro m² ฿73,871
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1711288

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,290,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Nice Condotel, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Nice Condotel
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Etagen: 6
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 81
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 1.3 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    The Nice Condotel Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im The Nice Condotel

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Nice Condotel inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Nice Condotel nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Nice Condotel und ist 1.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Wertermittlung starten Wie es funktioniert

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Zweitbad in einer großartigen Lage
    Sina Lable, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
    Wir beschlossen, das Zimmer hier für Mietgeschäft zu kaufen. Es ist ein geräumiger Studiozimmer mit einem Balkon und mit Basismöbeln ausgestattet. Außerdem gibt es in einem Hotel eine Rezeptionistin wie in einem Hotel. Der Schwimmbad und das Fitnesscenter sind manchmal für Renovierungsarbeiten geschlossen. Die Wohnung gilt jedoch als gut, da sie sich in einem günstigen Ort befindet. Vor dem Projekt steht Lotus Cherngtalay. Außerdem können Sie in weniger als 10 Minuten auch nach Surin Beach, Bang Tao Beach und Layan Beach fahren.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Nice Condotel

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Hill Myna Condotel
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿3.21M - ฿3.6M
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿28.1K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Pano
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿46.9M - ฿49.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Breeze Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿34.9M - ฿46.8M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿301K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand View Residence Lagoon
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿33M
    Monatsmieten
    ฿351K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Laytin Villa Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿146M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿46.9M
    Monatsmieten
    ฿181K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Capri Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿4.74M - ฿11.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Les Palmares Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿22.1M
    ▲ 4.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿90.3K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿23.1M - ฿24M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oxygen Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿19.1M - ฿19.6M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Nice Condotel
    Merken
    Hill Myna Condotel
    Prime Pano
    The Breeze Villas
    Grand View Residence Lagoon
    The Laytin Villa Bangtao
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Capri Residences
    Les Palmares Villas
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Oxygen Bangtao
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