The Trinity

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Jan 2024 Fertiggestellt
6 Objekte
5 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Trinity in Si Sunthon, Phuket

The Trinity ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen und wurde von Andaman Asset Solution Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Residence Prime, The Trinity Prime und The Trinity Village.

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Trinity

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Sicherheit
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿25/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Trinity wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Payment term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Super Structure
30%
3. Rate
Topping out
20%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

Projektplan

Über den Bauträger - Andaman Asset Solution Co., Ltd.

Alle Andaman Asset Solution Co., Ltd. Projekte
6 Projekte 118 Objekte

Andaman Asset Solution Company Limited is a real estate development company based in Phuket specializing in unique modern design pool villas.

Our distinctively designed properties are built for people who are looking for pure perfection, workmanship, quality and the latest technology.

We have an experienced team of the best design professionals ready to provide you with the highest value, quality and service in Phuket.

We construct with sustainable quality, authentic materials and furnished with only the best handpicked furniture. Our communities are well maintained to ensure maximum value for the properties.

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andaman asset solution

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Trinity
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Trinity, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Trinity wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Trinity und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Trinity gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Super Structure
30%
3. Rate
Topping out
20%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Trinity

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ansaya Phuket in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Ansaya Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿24M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Proxima Villa in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Proxima Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿18.6M - ฿20.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Louvre Villa in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Louvre Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿25.1M - ฿29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Bauzeit
The Trinity Village in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Trinity Village
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿36.4M - ฿36.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Alisa Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿16.9M - ฿20M
Monatsmieten
฿181K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ameen House in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Ameen House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿19M
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
฿181K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Anchan Hills in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Anchan Hills
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿27.5M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿150K - ฿350K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Diamond Trees Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿29M
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
฿180K - ฿225K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Garden Atlas in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Garden Atlas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿48.1M
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
QAV Residence in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
QAV Residence
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿31.6M - ฿64.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
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