Ananda Lake View

(1 Bewertung)
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Dez 2018 Fertiggestellt
183 Objekte

Projektübersicht vom Ananda Lake View in Thep Krasattri, Phuket

Ananda Lake View ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 183 Immobilien

Über Ananda Lake View

Ananda Lake View, ein ruhiges Wohnprojekt konzentriert sich auf die höchste Privatsphäre für die Bewohner geben. Entwickelt in einem modernen tropischen Stil, der die Schönheit der Natur, um den Komfort für Entspannung und Balance des Lebens jedes Familienmitglied verbindet. Das Projekt achtet auf jedes Detail aus dem Design der Materialauswahl und schafft funktionalen Raum. Werden Sie Besitzer eines Qualitäts Haus zu einem erschwinglichen Preis heute!

Trotz der ruhigen Lage ist das Projekt von lokalen Annehmlichkeiten umgeben. Makro- Thalang und Tesco Lotus Thalang, wo Sie einkaufen gehen können, ist nur 10 Minuten entfernt. Nicht weit von vielen berühmten Stränden wie Layan Beach, Nai Thon Beach, Surin Beach, Bang Tao Beach für den Familienurlaub. Ananda Lake View ist auch in der Nähe von Baan Kajonkiet Pasak Nursery, Thalang Krankenhaus, und Laguna Phuket, die größte Komplex, in dem Sie jeden Komfort, den Sie sich wünschen, auch ein Golfplatz, ein Café finden, Restaurants, Geschäften und einem Park am Fluss.

Projekt Information
Das Ananda Lake View-Projekt befindet sich auf Don Chom Tao Road, Moo 4, Thepkrasattri, Thalang, Phuket. Es ist eine Projektentwicklung von Ananda Kata Eigenschaften auf einer Fläche von ca. 28 rai. Das Projekt umfasst 183 Einheiten von Built-to-Order-Villen in 4-Monats-Bau.

Villa Typen und Einzelheiten
Villa mit privatem Garten
Villa am See mit einem privaten Swimmingpool
Doppelhaus-Villa mit eigenem Pool
Die Villa liegt im Bereich von 2 bis 4 Schlafzimmern und dem Wohnbereich von 162 bis 642 qm

Anlagen
Schwimmbad
Fitness Center
Clubhaus
Parken
24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Thalang Polizeistation in Richtung Süden auf Thepkrasattri Straße (Route 402). Fahren Sie für 300 Meter und biegen Sie rechts auf Don Chom Tao Straße (Route 4030). Halten Sie für 1,4 Kilometer gehen; Sie wird das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Ananda Lake View

Kaufen 6 Mieten 23
Verfügbarkeit: Sofort
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
120,000 THB Pro Monat
฿222/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 540 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
88,000 THB Pro Monat
฿400/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 220 Wohnfläche
Grundstück 320 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
55,000 THB Pro Monat
฿379/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 145 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
85,000 THB Pro Monat
฿525/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Seeblick
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Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
55,000 THB Pro Monat
฿611/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
Gartenblick
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Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
50,000 THB Pro Monat
฿472/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 189 Grundstück
voll möbliert Bergblick
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Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
60,000 THB Pro Monat
฿444/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 135 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
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Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
45,000 THB Pro Monat
฿500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
teilmöbliert Parkblick
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Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
45,000 THB Pro Monat
฿300/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
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Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
45,000 THB Pro Monat
฿278/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
40,000 THB Pro Monat
฿444/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Sofort
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
60,000 THB฿140,000 Pro Monat
฿370/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
45,000 THB Pro Monat
฿300/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
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Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
55,000 THB Pro Monat
฿550/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Grundstück 162 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
85,000 THB Pro Monat
฿567/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Mai 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
52,000 THB Pro Monat
฿347/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Mai 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
50,000 THB Pro Monat
฿309/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 180 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbarkeit: Jun 29, 2024 Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
42,000 THB Pro Monat
฿280/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbarkeit: Jun 30, 2025
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
40,000 THB Pro Monat
฿292/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 137 Wohnfläche
Grundstück 137 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbarkeit: Mär 9, 2025
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
60,000 THB Pro Monat
฿333/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Grundstück 280 Grundstück
voll möbliert Parkblick
Verfügbarkeit: Mai 1, 2025 Aktualisiert vor 5 Tagen
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
55,000 THB Pro Monat
฿379/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 145 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbarkeit: Sep 15, 2024 Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
40,000 THB Pro Monat
฿444/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
teilmöbliert Parkblick
Verfügbarkeit: Sep 16, 2024
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
40,000 THB Pro Monat
฿182/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 220 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
Gartenblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ananda Lake View

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ananda Lake View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100 pro Quadratmeter.
฿100/m²
Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ananda Lake View
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ananda Lake View, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ananda Lake View wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100 pro Quadratmeter.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ananda Lake View und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ananda Lake View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Liebe auf den Pool Villa!
Kate Risk, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
My Thai Freund und ich kam, das Haus zu sehen und beschlossen, die Villa mit Pool reservieren hier (built-to-order Villen in 4-Monats-Bau). Das Personal war sehr nett und hat uns beiden Einfamilienhäuser und Doppelhäuser und die See-Villa mit Pool zu sehen, dass wir gewählt haben. Der Preis ist nicht sehr hoch im Vergleich zu anderen Orten; Ich denke, das Grundstück ist gut. Das Dekor und die Materialien sind sehr gut und die Qualität. Es gibt ein gemeinsames Schwimmbad, einen Fitnessraum und Clubhaus. Die Lage ist still; das Auto fährt selten vorbei, weil es etwa ein Kilometer entfernt von der Hauptstraße, aber es ist nicht schwer, etwas zu essen zu finden. Es ist ein Geschäft vor dem Projekt, und gehen zu Tesco Lotus Thalang und Makro- Thalang ist nicht weniger als 2 km. Der Grund für die Reservierung ist, weil wir den Frieden lieben. Außerdem nehme ich an meinen Kinder in dem Kindergarten im Baan Kajonkiet Pasak Kindergarten zu schicken, nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt, sehr bequem. Wenn wir ein Picknick am Strand wollen, können Sie auf Layan Beach gehen, ruhig, nicht überfüllt, nur etwa 6 Kilometer vom Projekt.
Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Ananda Lake View

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Tann Anda Resort in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Tann Anda Resort
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K - ฿28K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
East Bangtao Ville in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
East Bangtao Ville
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
฿4.8M - ฿9.9M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿100K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ketthawa Villa in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Ketthawa Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿23.5M - ฿27M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Botanica The Residence (Phase 4) in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿33M
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿250K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Victory in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
The Victory
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
฿41.6M - ฿44.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Mouana Serenity Cherngtalay in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿30M - ฿40.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
The Residence in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
The Residence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿23M - ฿25.9M
Monatsmieten
฿200K - ฿250K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Anchan Lagoon in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Anchan Lagoon
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿250K - ฿350K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Residence Prime in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
The Residence Prime
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿25.4M - ฿25.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Marquis Gardenia in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Marquis Gardenia
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿21.9M - ฿27.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2025
Baustatus
Im Bau
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